公告正文
按原文编号分段一、项目编号
招服2026A00033（招标编号：ZZB-26151） （招标文件编号：招服2026A00033）
二、项目名称
上海交通大学徐汇校区总办公厅、新上院、工程馆、包图4号楼、中院物业服务
三、中标（成交）信息
供应商名称：上海明华智慧城市运营管理有限公司 供应商地址：上海市黄浦区黄河路21号6楼602室 中标（成交）金额：479.4692000（万元）
四、主要标的信息
序号 供应商名称 服务名称 服务范围 服务要求 服务时间 服务标准 1 上海明华智慧城市运营管理有限公司 上海交通大学徐汇校区总办公厅、新上院、工程馆、包图4号楼、中院物业服务 上海交通大学徐汇校区总办公厅、新上院、工程馆、包图4号楼、中院物业服项目，包括但不限于委托物业管理区域范围内的综合管理、建筑物管理、安保服务、保洁服务、设施设备服务、其他服务等 按招标文件要求 2026年7月1日至2029年6月30日，分年签订合同，每年结束后由采购人对中标单位的工作进行考核，考核合格后可以签订次年合同，合同金额不变。 按招标文件标准
五、评审专家（单一来源采购人员）名单
孟斌、高建文、李莉、马军、谢骏、戈达开、许歆瑶
六、代理服务收费标准及金额
本项目代理费收费标准：采用差额累进之计算方法100万以下（含）1%，100~500万（含）0.76% ，500~1000万（含）0.47%，1000万元以上 0.07%，保底价：6320元，最高限价：63600元，取费基数为中标金额，招标代理费由中标的单位支付。 本项目代理费总金额：3.883000 万元（人民币）
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
上海明华智慧城市运营管理有限公司评审总得分：93.44。延伸服务费36元/小时。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息 名 称：上海交通大学 地址：上海市闵行区东川路800号 联系方式：招采办联系人：何老师 电话：021-54744366；用户联系人：戈老师 电话：021-62932767 2.采购代理机构信息 名 称：上海华建工程建设咨询有限公司 地 址：上海市徐汇区龙吴路888号9楼 联系方式：唐寅， 021-61390735 3.项目联系方式 项目联系人：唐寅 电 话： 021-61390735