公告正文

按原文分段

一、项目基本情况

1、采购项目编号：濮开招标采购-2026-4 2、采购项目名称：濮阳经济技术开发区财税金融工作局濮阳经济技术开发区存量国有资产经营权转让项目 3、采购方式：公开招标 4、招标公告发布日期：2026年07月31日 5、评审日期：2026年08月24日

二、采购项目用途、数量、简要技术要求、合同履行日期

2.1采购范围：本项目授权经营范围为林海花园俱乐部、林海花园原液化气站、社区配套用房资产，项目总投资包括经营权评估价值及及林海花园社区公共养老服务提升工程投资，具体详见招标文件第五章采购需求； 2.2标包划分：共划分为一个标包 2.3资金来源：企业自筹，已落实 2.4经营权合作期限：项目合作期为20年，其中建设期1年，运营期19年 2.5经营权情况及改建部分内容（以实际建设为准）：存量资产经营权评估价值为6023.86万元（具体以区管委会或区国资部门批复为准），本项目依托皇甫液化气站、林海花园俱乐部及周边社区配套房屋等现有建筑设施进行改造升级，建成林海花园社区养老服务中心，打造15分钟便民生活圈。主要建设内容和规模如下：一是养老中心建设。在现状皇甫液化气站和林海花园俱乐部的基础上更新改造，建成拥有 272张床位的养老中心，总建筑面积约10812.92㎡。 二是对林海花园俱乐部和皇甫液化气站现有场地进行改造及充电桩建设。项目范围内包括55个停车位，在停车场内建设15个充电桩，充电桩单个功率为 60kW。三是养老中心及社区配套用房等基础设施更新改造、房屋修缮等。目前现有社区配套用房5341㎡，基本处于正常使用状态。 2.6期满处置方式：经营权合作期届满后，经营企业将本项目相关设备设施、权益、资产、项目运营资料档案等完好、无偿、不设任何权利负担地移交给政府方 2.7.合同履行期限：合同签订后至经营权合作期限结束 2.8.本项目是否接受联合体投标:否 2.9.是否接受进口产品：否 2.10.是否专门面向中小企业：否。

三、中标情况

包号 采购内容 供应商名称 地 址 中标金额 单位 备注信息 E4109005080D04982001001 本项目授权经营范围为林海花园俱乐部、林海花园原液化气站、社区配套用房资产，项目总投资包括经营权评估价值及及林海花园社区公共养老服务提升工程投资，具体详见招标文件第五章采购需求 濮阳经济技术开发区城市建设投资有限公司 濮阳市中原路与濮上路交叉口东北角 60,841,000.00 元 评审总得分:99.29分 序号 名称 服务范围 服务要求 服务时间 服务标准 1 濮阳经济技术开发区财税金融工作局濮阳经济技术开发区存量国有资产经营权转让项目 本项目授权经营范围为林海花园俱乐部、林海花园原液化气站、社区配套用房资产，项目总投资包括经营权评估价值及及林海花园社区公共养老服务提升工程投资，具体详见招标文件第五章采购需求 满足国家相关法律规定、现行行业标准与规范及采购人要求 项目合作期为20年，其中建设期1年，运营期19年 满足国家相关法律规定、现行行业标准与规范及采购人要求

四、评审专家名单

焦刚领、于华、刘向真、杜中堂、熊道华、凌燕（采购人代表）、王宏图（采购人代表）

五、代理服务收费标准及金额

收费标准：参照《河南省招标代理服务收费指导意见》【豫招协（2023）002号】文规定的招标代理收费标准收取 收费金额：143,551.25元

六、中标公告发布的媒介及中标公告期限

本次中标公告在《河南省政府采购网》、《濮阳市政府采购网》和《濮阳市公共资源交易平台》(https://www.pysggzy.cn/）上发布，中标公告期限为1个工作日。

七、其他补充事宜

各有关当事人对中标公告有异议的，可以在中标公告期限届满之日起七个工作日内，以书面形式同时向采购人和采购代理机构提出质疑，并以质疑函接受确认日期作为受理时间。

八、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系

1. 采购人信息 名称：濮阳经济技术开发区财税金融工作局 地址：濮阳市中原路西段 联系人：石强 联系方式：13030300880 2.采购代理机构信息（如有） 名称：柏诚工程管理有限公司 地址：郑州高新技术产业开发区西三环路279号13栋17层70号 联系人：贾丽、陈威 联系方式：19263732193 3.项目联系方式 项目联系人：贾丽、陈威 联系方式：19263732193