公告正文

按原文分段

一、项目编号

TGPC-2026-D-0764

二、项目名称

天津城市建设管理职业技术学院北辰、南开校区2026-2027学年物业管理项目

三、中标信息

第1包 ： 供应商名称 供应商地址 统一社会信用代码 企业办公电话 中标金额(万元) 评审得分 京楷中润物业服务（天津）有限公司 天津市西青区杨柳青镇柳口路与津静公路交口西侧杨柳青镇企业服务中心大楼322-6 91120222079600614X 13920079177 571.776084 98.8718 通过资格审查和符合性审查的供应商评审报价： 第1包 ： 排序 供应商名称 评审报价（万元） 评审得分 1 京楷中润物业服务（天津）有限公司 571.776084 98.8718 2 天津宝信物业服务有限公司 574.058682 93.6333 3 天津市华升物业管理有限公司 553.008677 92.8 4 天津汇智物业股份有限公司 577.269096 89.1797 5 天津宏舜联合物业管理服务集团有限公司 558.952891 89.0937 6 天津市中超物业管理有限公司 577.951864 88.9684 7 天福集团（天津）物业管理有限公司 577.810074 77.3708

四、主要标的信息

第1包 : 类型 名称 服务范围 服务要求 服务时间 服务标准 服务类 北辰、南开校区2026-2027学年物业管理服务 实施校园内外公共区域卫生保洁、环境消杀、基础设施设备日常维护维修、会务服务、校园绿化服务养护、垃圾分类及清运（含绿化垃圾）、水电气保障服务、喷泉设施运行管理、楼宇电磁门托管维修、门禁管理、交通管控、治安消防管理、秩序维护、巡逻检查、防汛、突发事件应急处置、报刊收发、维护校区安全稳定、宿舍值守、门禁管理、巡查管控、学生诉求服务、设备设施报修、维护宿舍安全等，具体内容详见附件 物业管理（全面负责、做好行政区、教学区、学生宿舍区物业服务管理工作）等，具体内容详见附件 一年 管理规章制度健全，服务质量标准完善，物业管理档案资料齐全等，具体内容详见附件

五、评审专家名单

评审专家：张莉，杜玮，雷淇喻，仲静 采购人代表：李晓娟（采购人代表）

六、代理服务收费标准及金额

1.代理费用收费金额(元)：0 2.代理费用收费标准：本项目不收取代理费

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息 名称：天津城市建设管理职业技术学院 地址：天津市北辰区光荣道2688号 联系方式：022- 58319061 2.采购代理机构信息 名称：天津市政府采购中心 地址：天津市河东区红星路79号 联系方式：022-24538225 3.项目联系方式 项目联系人：林博宇 电 话：022-24538225

十、附件

采购文件： 采购文件（TGPC-2026-D-0764）.docx 《中小企业声明函》： 中小企业声明函.docx 天津市政府采购中心 2026年8月26日