公告正文
按原文分段一、项目编号
TGPC-2026-D-0845
二、项目名称
天津美术学院学生公寓物业管理项目
三、中标信息
第1包 ： 供应商名称 供应商地址 统一社会信用代码 企业办公电话 中标金额(万元) 评审得分 天津嵘岩物业管理有限公司 天津市河北区宁园街万柳村大街56号（纺织机械有限责任公司院内A2-B206） 91120105328548782K 18302252541 293.6832 100 通过资格审查和符合性审查的供应商评审报价： 第1包 ： 排序 供应商名称 评审报价（万元） 评审得分 1 天津嵘岩物业管理有限公司 234.94656 100 2 天津市安华物业有限公司 248.710292 90.3038 3 天津市泰都物业服务有限公司 251.239898 86.3515 4 天津晨翰物业服务有限公司 251.240702 80.6371
四、主要标的信息
第1包 : 类型 名称 服务范围 服务要求 服务时间 服务标准 服务类 学生公寓物业管理服务 天津美术学院天纬路校区地址为天津市河北区天纬路4号，具体包括：C楼、西大楼、后红楼28间（留学生宿舍）以及金钢公园宿舍区A楼、BC楼、D楼学生公寓楼24小时值班、卫生保洁、卫生安全检查巡查管理及物业服务范围内的日常维修等物业服务工作。 天津美术学院志成道校区地址为天津市河北区志成道7号，具体包括：男生公寓、女生公寓、专家公寓、教学区D楼及E楼（五层、六层）学生公寓楼及专家公寓24小时值班、卫生保洁、卫生安全检查巡查管理及物业服务范围内的日常维修等物业服务工作。具体要求详见采购文件。 中标供应商单独制定的相关制度、方案在实施前需报告采购人，经采购人审核、批准后方可实施。具体要求详见采购文件。 一年 中标供应商需建立完善的物业管理档案（日常管理等），具备完善的对各级人员的管理制度和考核细则，并向采购人提交上述文件的正式版本。采购人有权查阅中标供应商的管理档案，中标供应商应每年度或者采购人认为有必要时向采购人移交相关档案。具体要求详见采购文件。
五、评审专家名单
评审专家：张文浩，袁忠庆，郝万刚，刘宝鑫，李铁英 采购人代表：胡永友，骆亭宇
六、代理服务收费标准及金额
1.代理费用收费金额(元)：0 2.代理费用收费标准：本项目不收取招标代理服务费。
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息 名称：天津美术学院 地址：天津市河北区天纬路四号 联系方式：022-26241584 2.采购代理机构信息 名称：天津市政府采购中心 地址：天津市河东区红星路79号 联系方式：022-24538225 3.项目联系方式 项目联系人：王立凤 电 话：022-24538225
十、附件
采购文件： 采购文件（TGPC-2026-D-0845）.docx 《中小企业声明函》： 中小企业声明函.pdf 天津市政府采购中心 2026年8月26日