公告正文
按原文分段一、项目名称
青岛实验学校2026-2027学年度物业服务项目
二、项目编号
SDGP370287000202601000118
三、分包名称
物业管理服务
四、招标公告发布日期
2026年08月10日 12:19:00
五、开标时间
2026年08月26日 09:30:00
六、采购方式
集中采购 服务类
七、中标情况
序号 中标供应商名称 中标供应商地址 中标金额(元) 1 青岛瑞隆物业管理服务有限公司 山东省青岛市崂山区株洲路188号甲华睿越海智能制造产业园二层中部区域 1504280.0
八、评标委员会成员名单
王广青, 杨宝准, 田守格 主要中标或者成交标的信息表 企业名称 名称 服务范围 服务要求 服务时间 服务标准 明细报价 青岛瑞隆物业管理服务有限公司 物业服务 详见采购文件 详见采购文件 详见采购文件 详见采购文件 1504280 资格审查符合性评审结果 序号 供应商名称 项目负责人 评审结果 未通过原因 1 中福田意环境技术（青岛）有限公司 废标 符合性审查不合格:投标文件雷同检查(专家一):p48页承诺函内容与本次采购项目实际需求不相符。;(专家二):P48页中承诺函的内容与本次采购项目不相符。; 2 青岛瑞隆物业管理服务有限公司 通过 3 青岛政采城市服务集团有限公司 通过 4 山东中天恒城市服务有限公司 通过 5 青岛中房物业管理有限公司 通过 6 青岛华融城市服务管理有限公司 李娜 通过 7 山东润泰城市服务有限公司 王山友 通过 8 山东圣洁物业管理有限公司 李新伟 通过 9 青岛军承云舍城市服务有限公司 通过 10 青岛金山日实业发展有限公司 通过 11 青岛锦绣佳园物业管理有限公司 通过 评审结果 排序 供应商名称 评委1(技术标) 评委2(技术标) 评委3(技术标) 技术标得分 商务标得分 综合得分 1 青岛瑞隆物业管理服务有限公司 74.0 62.0 75.0 70.33 19.28 89.61 2 青岛政采城市服务集团有限公司 58.0 78.0 70.0 68.67 20.0 88.67 3 山东中天恒城市服务有限公司 60.0 77.0 69.0 68.67 19.43 88.1 4 青岛中房物业管理有限公司 59.0 70.0 71.0 66.67 19.50 86.18 5 青岛华融城市服务管理有限公司 58.0 56.0 66.0 60.0 19.75 79.76 6 山东润泰城市服务有限公司 56.0 59.0 65.0 60.0 19.36 79.36 7 山东圣洁物业管理有限公司 47.0 48.0 61.0 52.0 19.92 71.92 8 青岛军承云舍城市服务有限公司 46.0 44.0 62.0 50.67 19.27 69.94 9 青岛金山日实业发展有限公司 52.0 59.0 60.0 57.0 9.23 66.23 10 青岛锦绣佳园物业管理有限公司 40.0 39.0 58.0 45.67 9.23 54.9 供应商未中标原因 序号 供应商名称 未中标原因 1 青岛政采城市服务集团有限公司 综合得分较低。 2 山东中天恒城市服务有限公司 综合得分较低。 3 青岛中房物业管理有限公司 综合得分较低。 4 青岛华融城市服务管理有限公司 综合得分较低。 5 山东润泰城市服务有限公司 综合得分较低。 6 山东圣洁物业管理有限公司 综合得分较低。 7 青岛军承云舍城市服务有限公司 综合得分较低。 8 青岛金山日实业发展有限公司 综合得分较低。 9 青岛锦绣佳园物业管理有限公司 综合得分较低。 报价公示 序号 投标单位 报价(元) 1 青岛瑞隆物业管理服务有限公司 1504280.0 2 青岛政采城市服务集团有限公司 1396000.0 3 山东中天恒城市服务有限公司 1480000.0 4 青岛中房物业管理有限公司 1468200.0 5 青岛华融城市服务管理有限公司 1430000.0 6 山东润泰城市服务有限公司 1492008.0 7 山东圣洁物业管理有限公司 1407289.92 8 青岛军承云舍城市服务有限公司 1506414.11 9 青岛金山日实业发展有限公司 1512000.0 10 青岛锦绣佳园物业管理有限公司 1513000.0 业绩公示 序号 项目名称 详细信息 青岛瑞隆物业管理服务有限公司 1 青岛实验学校物业服务委托合同 查看详细信息 2 青岛海关缉私局物业服务委托合同 查看详细信息 3 中国农业银行青岛分行支行机关及网点物业外包服务项目采购合同 查看详细信息 4 中华人民共和国青岛海关福州南路85号办公楼物业服务委托合同 查看详细信息 5 广发银行青岛分行2025年二季度至2026年上半年保洁会务及司乘服务合同 查看详细信息 6 烟台大悦城购物中心日常保洁服务（标段一）合同 查看详细信息 7 厂区道路保洁、生活垃圾清运物业服务项目 查看详细信息 8 海信学校保洁委托服务合同 查看详细信息 获奖公示 序号 获奖名称 详细信息 青岛瑞隆物业管理服务有限公司
九、联系方式
采购人: 青岛实验学校 地址： 高新区华中路111 号 联系人： 陈老师 联系方式： 0532-81605840 代理机构： 青岛市政务服务和公共资源交易中心 地址： 山东省青岛市市南区福州南路27号 联系人： 青岛市政务服务和公共资源交易中心 联系方式： 66209821 公告期限 2026年08月26日-2026年08月27日
十、代理费
标准： 0 金额（万元）： 0 2026年08月26日 中小企业、残疾人企业、监狱企业： 中小企业声明函.pdf 其他附件： 专家支付费用表.pdf