公告正文

按原文分段

一、项目编号

CZ2026-1201

二、项目名称

2026年广州市从化区教育局物业管理服务带量集中采购项目

三、采购结果

合同包1(太平镇中心小学等15间学校): 供应商名称 供应商地址 中标（成交）金额 国信（广州）城市服务有限公司 广州市海珠区琶洲大道168号1601室（部位：自编1606） 4,804,200.00元 合同包2(江埔街凤凰小学等30间学校): 供应商名称 供应商地址 中标（成交）金额 广州市创信物业服务有限公司 广州市黄埔区沁梅径7号102房之一 4,390,360.00元

四、主要标的信息

合同包1(太平镇中心小学等15间学校): 服务类（国信（广州）城市服务有限公司） 品目号 品目名称 采购标的 服务范围 服务要求 服务时间 服务标准 1-1 物业管理服务 广州市从化区棋杆中学物业管理服务 按照招标文件服务范围执行。 按照招标文件服务要求执行。 详见第二章采购需求中各学校所列的服务期限。 按照招标文件服务标准执行。 1-2 物业管理服务 广州市从化区吕田中学物业管理服务 按照招标文件服务范围执行。 按照招标文件服务要求执行。 详见第二章采购需求中各学校所列的服务期限。 按照招标文件服务标准执行。 1-3 物业管理服务 广州市从化区职业技术学校物业管理服务 按照招标文件服务范围执行。 按照招标文件服务要求执行。 详见第二章采购需求中各学校所列的服务期限。 按照招标文件服务标准执行。 1-4 物业管理服务 广州市从化区流溪中学物业管理服务 按照招标文件服务范围执行。 按照招标文件服务要求执行。 详见第二章采购需求中各学校所列的服务期限。 按照招标文件服务标准执行。 1-5 物业管理服务 广州市从化区桃园中学物业管理服务 按照招标文件服务范围执行。 按照招标文件服务要求执行。 详见第二章采购需求中各学校所列的服务期限。 按照招标文件服务标准执行。 1-6 物业管理服务 广州市从化区神岗中学物业管理服务 按照招标文件服务范围执行。 按照招标文件服务要求执行。 详见第二章采购需求中各学校所列的服务期限。 按照招标文件服务标准执行。 1-7 物业管理服务 广州市从化区教育局太平教育指导中心物业管理服务（6家学校） 按照招标文件服务范围执行。 按照招标文件服务要求执行。 详见第二章采购需求中各学校所列的服务期限。 按照招标文件服务标准执行。 1-8 物业管理服务 广州市从化区第七中学物业管理服务 按照招标文件服务范围执行。 按照招标文件服务要求执行。 详见第二章采购需求中各学校所列的服务期限。 按照招标文件服务标准执行。 1-9 物业管理服务 广州市从化区城郊中学物业管理服务 按照招标文件服务范围执行。 按照招标文件服务要求执行。 详见第二章采购需求中各学校所列的服务期限。 按照招标文件服务标准执行。 1-10 物业管理服务 广州市从化区河东中学物业管理服务 按照招标文件服务范围执行。 按照招标文件服务要求执行。 详见第二章采购需求中各学校所列的服务期限。 按照招标文件服务标准执行。 合同包2(江埔街凤凰小学等30间学校): 服务类（广州市创信物业服务有限公司） 品目号 品目名称 采购标的 服务范围 服务要求 服务时间 服务标准 2-1 物业管理服务 广州市从化区教育局城东教育指导中心物业管理服务（9家学校及幼儿园） 按“2026年广州市从化区教育局物业管理服务带量集中采购项目”执行 按“2026年广州市从化区教育局物业管理服务带量集中采购项目”执行 按“2026年广州市从化区教育局物业管理服务带量集中采购项目”执行 按“2026年广州市从化区教育局物业管理服务带量集中采购项目”执行 2-2 物业管理服务 广州市从化区教育局城西教育指导中心物业管理服务（17家学校及幼儿园） 按“2026年广州市从化区教育局物业管理服务带量集中采购项目”执行 按“2026年广州市从化区教育局物业管理服务带量集中采购项目”执行 按“2026年广州市从化区教育局物业管理服务带量集中采购项目”执行 按“2026年广州市从化区教育局物业管理服务带量集中采购项目”执行 2-3 物业管理服务 广州市从化区教育局北片教育指导中心物业管理服务（4家幼儿园） 按“2026年广州市从化区教育局物业管理服务带量集中采购项目”执行 按“2026年广州市从化区教育局物业管理服务带量集中采购项目”执行 按“2026年广州市从化区教育局物业管理服务带量集中采购项目”执行 按“2026年广州市从化区教育局物业管理服务带量集中采购项目”执行

五、评审专家（单一来源采购人员）名单

吴巨才（采购人代表） 、 周世平 、 林伟锋 、 杜伟华 、 苏运法 、 谢丽君 、 胡斯荣（采购人代表）

六、代理服务收费标准及金额

代理服务收费标准 1.不论投标的结果如何，投标人应承担所有与编写和提交投标文件有关的费用。2.采购人委托中标人支付公共资源交易服务费，其报价中须包含公共资源交易服务费。由中标人支付公共资源交易服务费后，采购人、中标人方可下载打印电子《中标通知书》。3.中标人可选用以下两种方式支付公共资源交易服务费：（1）现场支付：中标人携现金前往天润路333号广州交易集团西侧建设银行天润路支行交款，交款后前往天润路333号广州交易集团一楼大厅44号财务专窗办理支付确认。（2）汇款支付：中标人将公共资源交易服务费转账（汇款）至公共资源交易服务费结算账户（如下所示）后，由财务专窗人员在第二个工作日进行核对并确认支付，或由中标人凭转账（汇款）凭证前往天润路333号广州交易集团一楼大厅44号财务专窗办理支付确认。公共资源交易服务费结算账户信息：收款单位：广州市政府采购中心，开户银行：中国建设银行广州天润路支行，账号：44050158340409202288（注：使用汇款支付过程中，请在摘要或用途中注明项目编号交易服务费，例如：CZ2025-0001交易服务费。）4.公共资源交易服务费以采购额按差额定率累进法计算。详见《广州市政府采购中心关于代理采购类项目公共资源交易服务费收费标准的通知（2026年5月修订版）》（https://ywtb.gzggzy.cn/tzgg/007001/007001002/20260509/0070010021066289.html）（注：本项目为纳入集中采购目录的项目，采购额为各采购包中标金额。） 合同包号 合同包名称 代理服务费金额（万元） 收取对象 1 太平镇中心小学等15间学校 4.54336 中标（成交）供应商 2 江埔街凤凰小学等30间学校 4.212288 中标（成交）供应商

七、公告期限

自本公告发布之日起 1 个工作日。

八、其他补充事宜

合同包1(太平镇中心小学等15间学校): 供应商 资格性审查 符合性审查 技术得分 商务得分 综合诚信得分 价格得分 综合得分 得分排名 推荐排名 国信（广州）城市服务有限公司 通过 通过 42.71 25.00 4.61 20.00 92.32 1 1 广州市创信物业服务有限公司 通过 通过 43.43 25.00 4.54 19.05 92.02 2 2 广州市信合物业管理有限公司 通过 通过 42.57 25.00 4.67 19.07 91.31 3 广东长琪盈物业管理有限公司 通过 通过 41.71 25.00 4.68 19.09 90.48 4 广州市天茂物业管理有限公司 通过 通过 39.29 24.00 4.66 19.62 87.57 5 广东晨峰环境服务有限公司 不通过符合性审查,原因是：符合性审查内容评审不通过（不满足实质性响应条款第5条：太平教育指导中心物业管理服务只报了总价，未对每间学校进行单独报价） 合同包2(江埔街凤凰小学等30间学校): 供应商 资格性审查 符合性审查 技术得分 商务得分 综合诚信得分 价格得分 综合得分 得分排名 推荐排名 广州市创信物业服务有限公司 通过 通过 44.86 25.00 4.54 19.31 93.71 1 1 广州市信合物业管理有限公司 通过 通过 43.43 25.00 4.67 19.51 92.61 2 2 广东长琪盈物业管理有限公司 通过 通过 42.86 25.00 4.68 19.45 91.99 3 广州恒创物业管理有限公司 通过 通过 40.29 20.00 4.62 20.00 84.91 4 广东省丝绸进出口集团金业物业发展有限公司 不通过符合性审查,原因是：符合性审查内容评审不通过（实质性响应条款第5条不符合：未提供主要现场人员的劳动合同资料） 国信（广州）城市服务有限公司 不通过符合性审查,原因是：投标人未成为前面任意一个采购包的第一中标候选人评审不通过 1.公共资源交易服务费的支付及发票开具 （ 1）中标供应商或者采购人线上／线下支付公共资源交易服务费后，需注册、登录广州市政采中心采购综合管理服务平台（https://gzzfcg.gcycloud.cn/site/gzsaas/index.html），在“费用管理”—“业务订单”页面，选择对应项目开具发票。 （ 2）进入订单页面，查看公共资源交易服务费状态为支付成功后，填写开票信息申请开具发票，发票链接由系统发送信息通知或发送至申请人邮箱或以短信方式发送至开票申请人手机号码。 2.中标（成交）通知书的领取 供应商缴纳公共资源交易服务费后，可在已参与的项目中进入 “投标（响应）管理”栏目查看并下载中标（成交）通知书，也可前往广州市天河区天润路445号四楼广州市政府采购中心采购项目评审部领取中标（成交）通知书。联系方式：（020）28866416。 3.如对采购结果有异议，可以在本公告期限届满之日起七个工作日内向广州市政府采购中心或采购人提出质疑。联系方式：（020） 87150212 （质疑受理）。

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息 名 称： 广州市从化区教育局 地 址： 广州市从化区街口街西宁东路25号 联系方式： 020-87941211 2.采购代理机构信息 名 称： 广州市政府采购中心 地 址： 广东省广州市天河区天润路445号 联系方式： 020-87150226；020-87150212 3.项目联系方式 项目联系人： 王立尹、陆婉婷 电 话： 020-87150226；020-28866416 广州市政府采购中心 2026年08月28日 相关附件： 合同包1：中小企业或残疾人福利单位声明函（国信（广州）城市服务有限公司）.pdf 合同包2：中小企业或残疾人福利单位声明函（广州市创信物业服务有限公司）.pdf 2026年广州市从化区教育局物业管理服务带量集中采购项目报价明细附件.zip