公告正文

按原文分段

一、采购项目基本信息

1、采购项目名称： 怀化市人大机关物业管理服务项目（第二次） 2、政府采购计划编号： (2026)431200000031-1 3、 委托代理编号 ： HNZLZB2026-CG-080 4、采购项目预算： 755080.00元 ¨ 支持 预付款，预付比例： / 5、本项目 对应的中小企业划分标准所属行业： 物业管理 6、评标方法： þ 综合评分法 ¨ 最低评标价法 7、合同定价方式： þ 固定总价 ¨ 固定单价 ¨ 成本补偿 ¨ 绩效激励 8、合同履行期限： 见采购需求 9、 本项目分阶段要求投标人提供以下保证： ¨ 投标保证金 ： 采购项目预算的 / % ； þ 履约保证金 ： 见采购文件 ； ¨ 预付款保证金 ： 预付款的 / % ； ¨ 质量保证金 ： 合同金额的 / % 。

二、采购人的采购需求

包号 包名称 标的名称 简要技术要求 数量 标的预算 最高限价 节能产品 进口产品 1 怀化市人大机关物业管理服务项目（第二次） 怀化市人大机关物业管理服务项目（第二次） 详见磋商文件 1 年 755080.00元 755080.00元 / /

三、采购项目需落实的政府采购政策

1、 优先采购： 节能产品、 环境标志产品 享受加分或价格折扣。 2、 支持中小企业：中小企业享受预留采购份额或价格折扣。

四、投标人的资格要求

1、投标人的基本资格条件：投标人必须是在中华人民共和国境内注册登记的法人、其他组织或者自然人，且应当符合《政府采购法》第二十二条第一款的规定。 2、落实政府采购政策需满足的资格要求： þ 专门面向 ： þ 中 小 企业 þ 小微企业 þ 监狱企业 þ 福利性单位。 ¨ 强制 分包 ： 大型企业应将采购份额 的 / %分包给中小企业。 3、 采购项目的特定资格条件： 无 。 4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动。 5、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他采购活动。 6、列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单，列入政府采购严重违法失信行为记录名单的，拒绝其参与政府采购活动。 7、联合体投标。本次招标 不 接受 (接受或不接受)联合体投标。接受联合体投标的，联合体应当具备下列条件： / 。

五、获取招标文件的时间、期限、地点及方式

1、有 意 参 加 投 标 者，于 2026 年 08 月 31 日 至 2026 年 09 月 07 日 ， 每 日 8 :30-12:00 ， 14 : 3 0-1 7 : 3 0（北 京 时 间 ，节假日休息 ） ， 在 怀化市鹤城区火车站对面飞达假日广场写字楼 12 楼 1221号 报名 获取 磋商 文件 。 2、报名领取 磋商 文件时，请投标经办人携带以下资料 （两份装订成册） ： ①法定代表人身份证明原件或者授权委托书原件并附法定代表人身份证明原件； ②供应商资格声明原件，格式见附件； ③ 营业执照复印件加盖公章； ④ 湖南省政府采购供应商资格承诺函 ，格式见附件 ； ⑤符合供应商特定资格条件证明材料的复印件。

六、投标截止时间、开标时间及地点

1、提交投标文件的截止时间： 2026 年 09 月 11 日 9 时 30 分 （北京时间）； 2、投标地点： 怀化市鹤城区火车站对面飞达假日广场写字楼 12 楼 1221号 。 3、开标时间： 2026 年 09 月 11 日 9 时 30 分 （北京时间）。 4、开标地点： 怀化市鹤城区火车站对面飞达假日广场写字楼 12 楼 1221号 。 七 、询问及质疑 ： 1、投标人对政府采购活动事项如有疑问的，可以向采购人、采购代理机构提出询问。采购人、采购代理机构将在3个工作日内作出答复。 2 、潜在投标人认为招标文件使自己的合法权益受到损害的，可以在获取招标文件之日起 7个工作日内，按《湖南省财政厅关于印发＜政府采购质疑答复和投诉处理操作规程＞的通知》( 湘财购〔 2024〕67号 )规定，以纸质书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑。 八 、采购项目联系人姓名和电话 1、联系人姓名： 张先生 2、电话：13874477888 九 、采购人及其委托的采购代理机构的名称、地址和联系方法 1 、 采购人信息 （ 1） 名 称： 怀化市机关事务管理局 （ 2）地 址：湖南省怀化市迎丰中路333号 （ 3）联系人： 张先生 （ 4 ）电 话： 13874477888 2 、 采购代理机构信息 （ 1） 名 称： 湖南紫霖项目管理有限责任公司 （ 2）地 址： 怀化市鹤城区火车站对面飞达假日广场写字楼 12 楼 1221号 （ 3）联系人： 高盛翔、梁景峰、袁亚平 （ 4 ）电 话： 0745- 2766779 附件一 供应商资格声明 ( 格式 ) 供应商资格声明 (格式) 致 (采购人、采购代理机构)： 按照《中华人民共和国政府采购法》及实施条例和 (项目名称)邀请公告的规定，我单位郑重声明如下

一、我单位是按照中华人民共和国法律规定登记注册的，注册地点为

，全称为 ，统一社会信用代码为 ，法定代表人 （ 单 位 负 责人 ） 为 ，具有独立承担民事责任的能力。

三、我

单位 依法进行纳税和社会保险申报并实际履行了义务。

九、 我单位无以下不良信用记录情形

1 、在 “信用中国”网站被列入失信被执行人和 税收违法黑名单 ； 2 、在 “中国政府采购网”网站被列入政府采购严重违法失信行为记录名单； 3 、 不符合《政府采购法》第二十二条规定的条件。 我单位保证上述声明的事项都是真实的，如有虚假，我单位愿意承担相应的法律责任，并承担因此所造成的一切损失。 注：第三条 “良好的商业信誉”是指供应商经营状况良好，无本 承诺函 第 九条情形。 供应商名称（盖单位公章）： 法 定 代 表 人 （ 单 位 负 责人 ） 或委托代理人： （签字或印章） 日期： 年 月 日 附件二： 湖南省政府采购供应商资格承诺函 本公司独立承担民事责任、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度、依法缴纳税收和社会保障资金，在前三年的经营活动中无重大违法记录，未列入严重失信行为名单，符合政府采购供应商的基本资格要求。 按照《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔 2020〕46 号），本公司企业规模为：大型□ 中型□ 小型□ 微型□£ 机构代码 ： 注册登记机构 ： 日期 ： 有效期 ： 注册资本 ： 地址 ： 经济行业 ： 经济性质 ： 法定代表人（负责人）姓名 （签字） ： 授权代表人姓名 （签字） ： 身份证号 ： 身份证号 ： 手机号 ： 手机号 ： 公司（单位）名称 ： （盖章） 日 期： 年 月 日