公告正文

按原文分段

一、项目基本情况

项目编号：ZB0205-202608-ZCFW0046 项目名称：华中科技大学同济医学院附属同济医院转化医学大楼物业及安保服务项目 预算金额：268.000000 万元（人民币） 最高限价（如有）：268.000000 万元（人民币） 采购需求： 包含同济医院转化医学大楼物业及安保服务 。 服务内容 物业服务 安保服务 小计（元 /年 ） 人数 36 9 45 人均费用投标限价（人/元/月） 3850 6100 / 平均每月费用（元） 138,600 54,900 / 年预计总费用（元） 1,663,200 658,800 2,322,000 打蜡保养投标限价 4元/㎡ 100,000 预计打蜡（㎡） 25000㎡ 开荒保洁投标限价 3.5元/㎡ 262,500 预计开荒（㎡） 75000㎡ 总计 （ 物业服务+安保服务 + 打蜡保养+开荒保洁 ） （元 /年 ） 2,684,500 注：此总计金额为暂定，最终总最高限价不得超过268万元/年。 本项目预算金额及最高限价： 268 万元/年。投标人报价不得超过最高限价及各分项限价（人均费用限价、打蜡保养限价、开荒保洁限价），否则按无效投标处理。 合同履行期限：服务期：自合同签订日期起一年。签订“1+1+1”合同，即合同期满1年由医院考核评议服务质量，考核通过可续签下一年度合同，最多续签2次，若考核未通过，1年合同期满立即终止。 本项目( 不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定； 2.落实政府采购政策需满足的资格要求： 本政府采购项目 非 专门面向中小企业，即小微企业参与本项目可享受政府采购中小企业扶持政策，本项目企业划分标准所属行业为“ 物业管理 ”（ 如服务全部由符合政策要求的小微企业承接，则需提供相应中小企业声明函 ）。 3.本项目的特定资格要求：（1）投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单（以开标当日代理机构查询结果为准）。（2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动。为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。

三、获取招标文件

时间：2026年09月03日 至 2026年09月09日，每天上午9:00至12:00，下午14:00至17:00。（北京时间，法定节假日除外） 地点：阳光招采电子招标投标交易平台（网址：https://www.yangguangzhaocai.com/） 方式：1.拟参加本项目的投标人须在阳光招采电子交易平台免费注册（网址：https://www.yangguangzhaocai.com ---【新用户注册】，相关操作帮助详见：帮助中心--- 投标人注册操作指南）； 2.注册完成后，请于2026年9月3日至2026年9月9日17:00时止（北京时间）登录电子交易平台，点击【投标人】，在【公告信息】---【采购公告】栏下载拟投标段采购文件（拟投多标段的，应按标段分别下载），0元/份（包），售后不退。联合体参与响应的，由牵头人注册及下载采购文件。未按规定获取采购文件的，将无法提交响应文件； 3.本项目为全流程电子标，投标人须办理CA数字证书（相关操作帮助详见：帮助中心---CA数字证书办理指南，CA办理咨询电话：027-87272733）； 4.在电子交易平台遇到的各类操作问题（登录、注册、文件下载、制作及上传标书等问题），请拨打技术支持电话0574-22762077（工作日:08:00～18:00；节假日:09:00～12:00，14:00～18:00)； 5.企业注册信息进度问题咨询电话：027-87272708； 6.项目具体业务问题请向代理机构联系人咨询。 售价：￥0.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2026年09月23日 09点30分（北京时间） 开标时间：2026年09月23日 09点30分（北京时间） 地点：投标人应当在投标截止时间前，完成以下步骤：通过互联网登录电子交易平台，选择所投标段上传加密的电子投标文件。投标人完成加密投标文件上传后，电子交易平台即时向投标人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.信息发布媒体 中国政府采购网（https://www.ccgp.gov.cn/） 同济医院官网（https://zbb.tjhonline.com.cn/home） 阳光招采电子招标投标交易平台（https://www.yangguangzhaocai.com/） 2.质疑。投标人认为招标文件、招标过程和中标结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起7个工作日内，以书面形式向采购人、采购代理机构一次性提出针对同一采购程序环节的质疑。质疑时请提交书面质疑函一份（法定代表人或其授权代表签名、加盖单位公章），并附相关证据材料。 3.政府采购相关政策执行：落实政府采购强制、优先采购节能产品政策；优先采购环保产品政策；支持创新、支持绿色发展、扶持不发达地区和少数民族地区；促进中小企业发展（监狱企业、残疾人福利性单位视同小微企业）等政策。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息 名 称：华中科技大学同济医学院附属同济医院 地址：武汉市硚口区解放大道1095号 联系方式：冉主任 027-83662896 2.采购代理机构信息 名 称：湖北中天招标有限公司 地 址：武汉市武昌区中北路109号中铁1818中心10楼 联系方式：徐工 19323501940 3.项目联系方式 项目联系人：徐工 电 话： 19323501940