公告正文

按原文分段

一、项目基本情况

项目编号： 310115000260512110283-15353473 项目名称： 金海文化艺术中心物业管理服务项目 预算编号： 1526-00028684, 1526-K00034053, 1526-K00034054, 1526-K00034055 预算金额（元）： 4740000元 （ 国库资金：4740000元；自筹资金：0元 ） 最高限价（元）： 包1-4740000.00元 采购需求： 包名称： 金海文化艺术中心物业管理服务项目 数量： 1 预算金额（元）： 4740000.00 简要规格描述或项目基本概况介绍、用途： 主要内容包括场馆全天候安保服务，并对建筑物、装饰物、停车场、室内外绿化；对所有的设备、设施和办公场所等实施设备维护运转、房屋维护、保洁及礼仪会务服务等管理服务。 （1）24小时全天候安保（人防、技防）服务 （2）24小时相关系统（包括电梯、视频监控）设备管理、运行、维护服务 （3）场馆全空间保洁、接待咨询及各类会务服务 （4）剧院内演出活动的安检、检票、导引工作等服务 （5）展厅、排练厅、培训教室等业务用房场地布置等服务 （6）室内外绿化养护服务 （7）负责信件、报刊、快递收发，物品存放、搬运装卸等后勤保障服务 （8）地面停车位车辆管理服务。 按照《中小企业划分标准规定》（工信部联企业﹝2011﹞300号），本项目采购的金海文化艺术中心物业管理服务项目（标的）属于物业管理。 说明： 当前采购包不允许联合体、允许合同分包 合同履约期限： 自合同签订之日起3年，具体以合同签订为准，合同一年一签，经考核合格后续签下一年度合同（预算金额为每年158万，三年为474万） 本项目（ 否 ）接受联合体投标。 包号 包类别 本国产品标准及相关政策执行信息 1 服务 是否适用本国产品标准：否。

二、申请人的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定； 2.落实政府采购政策需满足的资格要求： 促进残疾人就业、促进中小企业发展 3.本项目的特定资格要求： 3.1 本项目面向中小企业（含中型、小型、微型企业）采购。 3.2 本项目不接受联合体形式投标。 3.3 未被列入《信用中国网站》（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单和“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单。 3.4 根据《上海市政府采购供应商信息登记管理办法》已登记入库的供应商。

三、获取招标文件

时间： 2026年09月01日 至 2026年09月08日 ，每天上午 00:00:00-12:00:00 ，下午 12:00:00-23:59:59 （北京时间，法定节假日除外） 地点： 上海市政府采购网 方式： 网上获取 售价（元）： 0

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间： 2026年09月28日 10:00 （北京时间） 投标地点： 上海政府采购网（http://www.zfcg.sh.gov.cn）。 开标时间： 2026年09月28日 10:00 开标地点： 上海政府采购网（http://www.zfcg.sh.gov.cn）。届时请投标人代表持投标时所使用的数字证书（CA证书）参加开标。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1、根据上海市财政局《关于上海市政府采购信息管理平台招投标系统正式运行的通知》（沪财采[2014]27号）的规定，本项目招投标相关活动在电子采购平台（网址：www.zfcg.sh.gov.cn）电子招投标系统进行。投标人应根据《上海市电子政府采购管理暂行办法》等有关规定和要求执行。 本项目为预留采购份额采购项目，预留采购份额措施为整体预留

七、对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息 名 称： 上海市浦东新区文化艺术指导中心 地 址： 上海市浦东新区锦绣路2769号 联系方式： 021-68757353 2.采购代理机构信息 名 称： 上海市浦东新区政府采购中心 地 址： 浦东新区民生路1399号16楼 联系方式： 68541155-907 3.项目联系方式 项目联系人： 曲冰、经办人6 电 话： 68541155-907 潜在供应商