公告正文
按原文分段一、项目基本情况
项目编号： JSZC-320412-JZCG-G2026-0036 项目名称： 礼嘉镇嘉熙园一期物业管理服务（三年期） 预算金额： 225.000000万元 最高限价（如有）： 225万元/三年，75万元/年 采购需求： 本项目为 礼嘉镇嘉熙园一期物业管理服务 ，主要包括小区及周边的综合管理服务（包括台账制度、服务与受理等）、公共秩序维护管理、公共区域清洁卫生管理、公共区域绿化养护、垃圾清运、消防维保、公共部位维修管理、共用设备设施维护管理等内容 。具体要求详见采购文件。 合同履行期限： 三年，合同一年一签，考核合格后续签下一年合同。 本项目（是/否）接受联合体投标： 否
二、申请人的资格要求
（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定： 1.营业执照或事业单位法人证书 2.法人授权书 3.资格承诺声明函 4.经“信用中国”网站查询未被列入信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单 5.信用承诺书 6.落实政府采购政策需满足的资格条件 7.联合体协议（如有） （二）落实政府采购政策需满足的资格要求： 本项目专门面向中小企业采购。 即：提供的货物全部由符合政策要求的中小企业制造、服务全部由符合政策要求的中小企业承接。 （三）本项目的特定资格要求： 1 本项目是否接受分支机构参与投标： 否 。 2 本项目是否属于政府购买 服务：是，公 益一类事业单位、使用事业编制且由财政拨款保障的群团组织，不得作为承接主体。 3 其他特定资格要求： 无 。
三、获取招标文件
时间： 自招标文件公告发布之日起5个工作日 地点： “苏采云”政府采购一体化平台 方式： 在“苏采云”平台自行免费下载采购文件。注：供应商必须登录“苏采云”系统下载电子采购文件方可通过系统进行投标（响应）文件的编制和提交。 售价： 0.00元
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
2026-09-28 14:00 （北京时间） 地点： “苏采云”政府采购一体化平台
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1 、投标保证金：无需缴纳。 2 、 CA 办理注意事项：领取 CA 和办理电子签章请至常州市政务服务中心 1-1 号四楼大厅 CA 办理窗口办理，或者登录常州市政府采购网“下载中心”，下载并查阅 “江苏省政府采购数字证书 CA 及电子签章办理指南”。具体办理指南和操作手册见常州市政府采购网——《“苏采云”系统供应商操作手册》（以下简称《操作手册》），请根据办理指南进行注册并按《操作手册》要求制作、上传电子投标文件。 3 、关于常州市中小企业政府采购信用融资：根据《常州市财政局 中国人民银行常州市中心支行关于进一步推进政府采购信用融资工作的通知》（常财购〔 2021 〕 13 号）等有关文件精神，我市实行政府采购信用融资，将信用作为政策工具引入政府采购领域，金融机构根据 政府采购项目中标（成交）通知书或中标（成交）合同，为中标（成交）中小企业供应商提供相应额度贷款的融资模式。申请条件及操作流程等事项详见该文件相关内容或者常州市政府采购网 -- 政采融资平台栏目。 4 、采购公告内容与采购文件不一致的，以采购文件为准。 5 、电子化招投标技术支持电话： 0519-85588210/ 0519-85588163
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息 单位名称：常州市武进区礼嘉镇人民政府 单位地址：常州市武进区礼嘉镇礼坂路 联系人：杨先生 联系电话：0519-86230016 2.采购代理机构信息（如有） 单位名称：常州市武进区政府采购中心 单位地址：常州市武进区武宜中路1号天豪大厦3号楼 联系人：蒋女士 联系电话：0519-88068620 3.项目联系方式 项目联系人：蒋女士 电话：0519-88068620 附件： JSZC-320412-JZCG-G2026-0036采购文件.doc