公告正文

按原文分段

一、项目编号

正衡招字-[2026]-609号

二、项目名称

一区公寓、康复楼消防设施修缮项目

三、采购结果

合同包1(一区公寓、康复楼消防设施修缮项目): 供应商名称 供应商地址 评审方法 是否价格扣除 中标（成交）金额 评审总得分 陕西启德建设工程有限公司 陕西省西安市雁塔区太白南路天地源悦熙广场1号楼 1001室 综合评分法 否 1,695,500.00元 88.34

四、主要标的信息

合同包1(一区公寓、康复楼消防设施修缮项目): 工程类（陕西启德建设工程有限公司） 品目号 品目名称 采购标的 施工范围 施工工期 项目经理 执业证书信息 金额(元) 1-1 其他业务用房施工 一区公寓、康复楼消防设施修缮项目 具体详见工程量清单。 主要施工内容包括： 1. 火灾自动报警系统 在康复楼及一区公寓所有居室、公共活动室、康复训练室、餐厅、走廊、楼梯间、设备用房等区域，按规范要求安装感烟火灾探测器和感温火灾探测器，在公共区域设置带电话插孔的手动报警按钮及声光警报器。感烟火灾探测器的安装间距不应超过15m，感温火灾探测器的安装间距不应超过10m，探测器至端墙的距离不应大于探测器安装间距的1/2。火灾报警控制器选用智能型，具备故障自诊断、历史记录存储、联动控制编程等功能。 2. 自动喷水灭火系统 采用湿式自动喷水灭火系统，铺设消防给水管道，在所有需要保护的房间及公共区域安装标准响应喷头。喷头选型：居室和公共活动室采用68℃标准响应闭式喷头，厨房等高温区域采用93℃高温喷头。不做吊顶的场所，当配水支管布置在梁下时，应采用直立型洒水喷头；吊顶下布置的洒水喷头，应采用下垂型洒水喷头或吊顶型洒水喷头。喷头布置间距不超过3.6米，距墙不超过1.8米，确保无保护盲区。每层设置水流指示器和信号蝶阀，末端设置试水装置。消防给水管道采用内外热镀锌钢管，管径DN25及以上采用沟槽连接，DN25以下采用丝扣连接。 3. 康复楼消火栓系统完善 康复楼现有消火栓24支，存在老化、缺失及不符合现行规范等问题。本次改造内容包括：对现有消火栓进行全面排查，更换老化、损坏的消火栓箱、栓口、水带、水枪等组件；按照现行消防技术规范要求，补充增设缺失的消火栓点位，确保各楼层、各区域消火栓保护半径和间距符合《消防给水及消火栓系统技术规范》（GB 50974）要求；修复或更换破损的消火栓给水管道，确保系统供水压力和流量满足规范要求；消火栓系统与新建自动喷水灭火系统共用消防给水主管网，实现统一供水保障。 4.消防弱电系统 敷设阻燃或耐火线缆，报警总线采用耐火型RVS双绞线，电源线采用耐火型BV线。搭建独立的消防弱电桥架系统，桥架采用热镀锌钢制桥架，与强电桥架间距不小于300mm。消防弱电线路穿金属管或封闭式金属线槽保护，明敷时金属管或线槽须刷防火涂料。 5. 全院消防车道及转弯半径拓宽 按照《建筑设计防火规范》（GB 50016）要求，消防车道的净宽度和净空高度均不应小于4.0m；转弯半径应满足消防车转弯的要求，多层建筑消防车道转弯半径不小于9m；消防车道靠建筑外墙一侧的边缘距离建筑外墙不宜小于5m；消防车道的坡度不宜大于8%。本次改造内容包括：对全院消防车道进行全面排查，对宽度不足4.0m的路段进行拓宽改造；对转弯半径不足的路段进行拓宽处理，确保满足消防车通行要求；清除消防车道与建筑之间妨碍消防车操作的树木、架空管线等障碍物；完善消防车道标识标线，设置明显的消防车道禁停标志。 6. 三区公寓应急照明系统 按照《消防应急照明和疏散指示系统》（GB 17945-2024）要求，为三区公寓增设消防应急照明和疏散指示系统。系统采用集中控制型系统，在疏散走道、安全出口、楼梯间等区域设置消防应急照明灯具和疏散指示标志灯具。应急照明灯具采用A型消防应急灯具，持续供电时间不低于90分钟，照度不低于规范要求。疏散指示标志灯具设置间距符合规范要求，方向指示清晰明确。 7. 系统接入与联动控制 将康复楼和一区公寓火灾报警系统信号接入全院已有消防控制室，实现集中监控和联动控制。实现火灾自动报警系统与自动喷水灭火系统、消防广播系统、应急照明系统的联动控制。消防控制室能接收并显示各楼层、各区域的火灾报警信号、故障信号和设备运行状态。 8. 系统调试与验收 完成各系统单机调试和联动调试，出具调试报告。配合完成消防设施检测和消防验收。 70日历天 张强 二级建造师机电工程专业 陕261171813213 陕建安B(2019)0018713 1,695,500.00

五、评审专家（单一来源采购人员）名单

窦宇飞 、 任勇 、 雷匡（采购人代表）

六、代理服务收费标准及金额

代理服务收费标准及金额 参照国家计委颁发的《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格[2002]1980号）的标准下浮10％计取，由成交供应商在领取成交通知书时向采购代理机构一次性支付招标代理服务费。 合同包号 合同包名称 代理服务费金额（万元） 收取对象 1 一区公寓、康复楼消防设施修缮项目 1.3382 中标（成交）供应商

七、公告期限

自本公告发布之日起 1 个工作日。

八、其他补充事宜

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九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息 名称： 西安市第二社会福利院 地址： 西安市长安区太乙宫街道 113 号 联系方式： 029-85891403 2.采购代理机构信息 名称： 陕西正衡工程项目管理有限公司 地址： 西安市航天基地雁塔南路391号正衡金融广场A座18楼 联系方式： 029-87373098 3.项目联系方式 项目联系人： 安维霞、王俊杰、秦丹丹、史鉴澍 电话： 029-87373098 陕西正衡工程项目管理有限公司 2026年09月03日 相关附件： 一区公寓、康复楼消防设施修缮项目（正衡招字-[2026]-609号20260821001）-文件集.zip 合同包1：中小企业声明函（陕西启德建设工程有限公司）.pdf 报价表(报价-第1轮-陕西启德建设工程有限公司).pdf