公告正文

按原文分段

一、项目编号

[231124]HLJHC[CS]20260006

二、项目名称

物业服务采购

三、采购结果

合同包1(物业服务采购): 供应商名称 供应商地址 中标（成交）金额 孙吴县晓娇家政服务部 孙吴县海山开发住宅综合楼2号 598,000.00元

四、主要标的信息

合同包1(物业服务采购): 服务类（孙吴县晓娇家政服务部） 品目号 品目名称 采购标的 服务范围 服务要求 服务时间 服务标准 金额(元) 1-1 物业管理服务 孙吴县人民医院物业服务采购 服务范围及相关要求

一、门厅包括门诊一楼、住院部一楼、妇儿中心一楼、发热门诊一楼）

1、特点 门厅是体现医院形象的重要区域。由于人流量大，将会带入很多尘土及杂物，如不及时清洁将会扩散到其他区域。 2、清洁要点 (1) 地面的清扫及擦拭； (2) 玻璃门、窗的擦拭； (3) 墙面、标牌、开关的擦拭； (4) 垃圾桶的清倒及擦试； (5) 棚灯的擦拭。 3、清洁要求及标准 (1)入口区域及时清扫，随时擦拭脚印等污渍，每30分钟(视人流量及其它因素而定)巡回清扫一次，确保地面持续处于清洁状态。 (2)地面每天清扫拖擦2次，每30分钟巡回保洁 1次，确保持续清洁，无明显杂物和污渍。 (3)门厅的玻璃门每一天维护 1次，确保无明显水痕、污渍: (4) 垃圾桶及时清倒并更换垃圾袋 ，确保桶内垃圾不超过 1/2。 (5) 墙面、地脚线、标牌、开关盒，候诊椅、宣传栏、每天除尘 1次擦拭1次。 （6）快递停放区域、意见箱、口罩投放箱保持清洁。

二、走廊、楼梯、电梯

1、特点 走廊、楼梯、电梯是人员移动的公共通道。走廊为平衡通道,楼梯、电梯为方体通道，人流量 大，处于不间断使用状态，容易脏污。 2、清洁要点 (1)走廊、楼梯的清扫及擦拭； (2)电梯内外壁及地面的擦拭及清扫； (3) 楼梯扶手的擦拭； (4) 楼梯转弯处窗、窗台的擦拭和维护； (5) 走廊及楼梯内顶灯、墙壁、地脚线、消防栓、开关、标牌等设施的擦拭和维护，电梯门滑道保证无垃圾。 (6)廊内座椅的擦拭及维护； (7) 垃圾桶的清倒及擦拭。 3、清洁要求及标准 (1) 清扫楼梯应自上而下倒退作业，不能让垃圾、尘土从楼梯边洒落，拖擦时拖布不能太湿，不能让楼梯边侧留下污水痕迹，每天拖擦 2 次，巡视保洁若干次； (2)走廊每天拖擦 2 次，每30分钟巡视保洁1次； (3) 电梯内地面每天拖擦2次，每30分钟巡视保洁 1次，电梯内外壁为不锈钢材质，在使用的过程中易与人手接触留下印痕,应及时擦拭并定期用不锈钢光亮剂维护，确保不锈钢材质的清洁光亮； (4) 楼梯扶手每天擦拭 1次； (5) 垃圾桶每天清倒 1次，并冲洗干净，院内查房保证垃圾桶干净； (6)廊内座椅每天擦拭1次； (7)窗户、窗台、墙壁、地脚线、消防栓、开关、标牌等每天维护 1次，发现污渍及时清洁； （8）走廊、电梯、楼梯确保无烟头；

三、卫生间

1、特点 人员来往频繁，利用频繁，易脏物，清洁难度大。卫生间如不及时清洁所产生的臭味和异味将影响整个大楼的形象。 2、清洁要点 (1) 便池及时冲洗； (2) 手纸篓的清倒； (3) 地面拖擦； (4) 云台、洗手盆等设备的擦拭； (5) 门窗、隔断、墙壁、窗台的擦拭； (6) 定期喷酒除臭剂、清香剂； 3、清洁要求及标准 (1)及时冲洗便池，确保无污垢，每天定时清洁 2 次，不定时巡视保洁若干次； (2)及时清倒手纸篓，篓内手纸不多于 1/2； (3) 地面保持干爽洁净，每天擦拭 2 次，巡视保洁若干次； (4) 门窗、隔断、墙壁、窗台、云台、洗手盆及时擦拭、维护，确保洁净无渍； (5) 每周喷洒除臭剂、清香剂 1 次，及时清除异味；

四、病房

1、特点 病房是医院的核心区域，人员停留持续密集，是垃圾废物最多的区域，也是病人最需要享受良好环境卫生的地方。 2、清洁要点 (1) 地面的拖擦及室内消毒； (2) 室内垃圾篓的清倒； (3) 室内卫生间的清洗； (4) 门、窗、窗台、墙壁、地脚线、开关、输氧管道的擦拭及维护； 3、清洁要求及标准 (1) 地面每天拖擦 2 次，每 2 小时维护一次;每天喷洒消毒液两次； (2) 室内垃圾篓每天清倒 1次，确保篓内垃圾不多于 1/2; (3) 室内卫生间每天清洗 1 次，每半天维护一次； (4) 门、窗、窗台、墙壁、开关氧气设备带及时维护，无明显污渍； (5) 医生、护士办公室的保洁； 6.点滴架无污渍； 7.床头柜里外上下清洁无灰尘及污渍，搞卫生时挪动床头桌； 8.铁皮柜无污渍； 9.暖气里外见本色无浮灰及暖气后面无死⻆； 10.病床无污渍及死⻆； 11.走廊两侧窗台、卫生间、步梯、电梯口无吸烟现象及烟头；

五、静点室包括（一楼静点大厅和儿科四楼静点室）

1、特点 输液室位于门诊部一楼显要位置儿科四楼，是人员流动性较大的病房极易反复产生垃圾废物及细菌，如保洁不及时、不细致将影响到病人心情及医院形象。 2、清洁要点 (1) 地面的拖擦及室内消毒； (2) 室内垃圾篓的清倒； (3) 门、窗、窗台、地脚线、开关的维护擦拭，沙发的擦拭、消毒。 3、清洁要求及标准 (1) 地面每天擦拭3次，每半小时维护一次，每天喷洒消毒液一次； (2) 室内垃圾篓每天清倒 1-2 次，确保篓内垃圾不多出 1/2； (3)门、窗、窗台、地脚线、开关、点滴架及时维护，无明显污渍及输液贴等医疗垃圾； (4) 沙发擦拭、消毒每天3次，并及时维护；

七、医院的保洁及绿化

（1）院外保洁范围东至电业街东侧硬化停⻋场东侧边缘，西至南北秀河人行道边，北至东西秀和人行道边，南至中央街北侧人行道边，冬季清雪与夏季清扫范围相同； (2) 保持植物修剪到位，及时供水，无杂物； (3) 全年院内道路、空地每 天专人清扫，整个医院室外辖区内无烟头、垃圾等，室外灭烟器、口罩投放箱、垃圾箱及时清倒，冬季做到雪停即扫保证院内无积雪，雪不停时及时清扫各楼间通道；

九、作息时间

上午5:30-11:00 下午 13:30-16:30有两名保洁员的科室保证11:00-11:30分 16：30-17：00分患者取送行李；

一、门厅（门诊一楼、住院部一楼、妇儿中心一楼、发热门诊一楼）

1.入口区域及时清扫，随时擦拭脚印等污渍，每30分钟(视人流量及其它因素而定)巡回清扫一次，确保地面持续处于清洁状态。 2.地面每天清扫拖擦2次，每30分钟巡回保洁 1次，确保持续清洁，无明显杂物和污渍。 3.门厅的玻璃门每一天维护1次，确保无明显水痕、污渍: 4. 垃圾桶及时清倒并更换垃圾袋 ，确保桶内垃圾不超过 1/2。 5.墙面、地脚线、标牌、开关盒，候诊椅、宣传栏、每天除尘 1次擦拭1次。 6.快递停放区域、意见箱、口罩投放箱保持清洁。

二、走廊、楼梯、电梯

1. 清扫楼梯应自上而下倒退作业，不能让垃圾、尘土从楼梯边洒落，拖擦时拖布不能太湿，不能让楼梯边侧留下污水痕迹，每天拖擦2次，巡视保洁若干次； 2.走廊每天拖擦2次，每30分钟巡视保洁1次； 3.电梯内地面每天拖擦2次，每30分钟巡视保洁1次，电梯内外壁为不锈钢材质，在使用的过程中易与人手接触留下印痕,应及时擦拭并定期用不锈钢光亮剂维护，确保不锈钢材质的清洁光亮； 4.楼梯扶每天擦拭1次； 5.垃圾桶每天清倒1次，并冲洗干净，院内查房保证垃圾桶干净； 6.廊内座椅每天擦拭1次； 7.窗户、窗台、墙壁、地脚线、消防栓、开关、标牌等每天维护1次，发现污渍及时清洁； 8.走廊、电梯、楼梯确保无烟头；

三、卫生间

1.及时冲洗便池，确保无污垢，每天定时清洁2次，不定时巡视保洁若干次； 2.及时清倒手纸篓，篓内手纸不多于1/2； 3.地面保持干爽洁净，每天擦拭2次，巡视保洁若干次； 4.门窗、隔断、墙壁、窗台、云台、洗手盆及时擦拭、维护，确保洁净无渍； 5.每周喷洒除臭剂、清香剂1次，及时清除异味；

四、病房

1.地面每天拖擦2次，每2小时维护一次;每天喷洒消毒液两次； 2.室内垃圾篓每天清倒1次，确保篓内垃圾不多于1/2; 3.室内卫生间每天清洗1次，每半天维护一次； 4.门、窗、窗台、墙壁、开关氧气设备带及时维护，无明显污渍； 5.医生、护士办公室的保洁； 6.点滴架无污渍； 7.床头柜里外上下清洁无灰尘及污渍，搞卫生时挪动床头桌； 8.铁皮柜无污渍； 9.暖气里外见本色无浮灰及暖气后面无死⻆； 10.病床无污渍及死⻆； 11.走廊两侧窗台、卫生间、步梯、电梯口无吸烟现象及烟头；

五、静点室（一楼静点大厅和儿科四楼静点室）

1.地面每天擦拭3次，每半小时维护一次，每天喷洒消毒液一次； 2.室内垃圾篓每天清倒1-2次，确保篓内垃圾不多出1/2； 3.门、窗、窗台、地脚线、开关、点滴架及时维护，无明显污渍及输液贴等医疗垃圾； 4.沙发擦拭、消毒每天3次，并及时维护；