公告正文
按原文分段一、项目编号
招服2026A00038（招标编号：2026-0314-zu） （招标文件编号：2026-0314-zu）
二、项目名称
徐汇校区盛宅、铁生馆、玻璃房、小红楼、北三楼、北四楼物业管理服务
三、中标（成交）信息
供应商名称：上海慧一物业管理有限公司 供应商地址：上海堡镇经济小区 中标（成交）金额：128.5937000（万元）
四、主要标的信息
序号 供应商名称 服务名称 服务范围 服务要求 服务时间 服务标准 1 上海慧一物业管理有限公司 徐汇校区盛宅、铁生馆、玻璃房、小红楼、北三楼、北四楼物业管理服务 徐汇校区盛宅、铁生馆、玻璃房、小红楼、北三楼、北四楼物业管理服务 详见项目需求。 本次物业招标拟一招两年，服务期限为2026年8月1日至2028年7月31日。合同为闭口合同，服务期内不做调整，合同一年一签，由资实处、使用单位以及相关部门考核合格方可签订后一年的合同。 详见项目需求。
五、评审专家（单一来源采购人员）名单
田玉霞，章宇，朱青，于树轩，许歆瑶
六、代理服务收费标准及金额
本项目代理费收费标准：采用差额累进之计算方法100万以下（含）1%，100~500万（含）0.76% ，500~1000万（含）0.47%，1000万以上0.07%，保底价为6320元，最高限价为63600元。以中标金额为计算基数，采用差额累进法计算后得出中标服务费。 本项目代理费总金额：1.217300 万元（人民币）
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
推荐理由：上海慧一物业管理有限公司总得分93.6 分，综合评分排名第一，推荐其为中标单位。 中标（成交）金额：基础物业服务费用为128.5937（万元/年）（大写：壹佰贰拾捌万伍仟玖佰叁拾柒元/年），延伸服务费用为33（元/小时），延伸服务费用上限为5（万元/年）。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息 名 称：上海交通大学 地址：上海市东川路800号 联系方式：吴老师，021-54747224 2.采购代理机构信息 名 称：上海教育建设管理咨询有限公司 地 址：上海市钦江路88号东楼626室 联系方式：胡华，021-63820186-8129 3.项目联系方式 项目联系人：胡华 电 话： 021-63820186-8129