公告正文
按原文分段一、项目基本情况
项目编号： JSZC-320681-JZCG-T2026-0048 项目名称： 启东市吕四港镇香堂苑安置区2026年物业管理服务项目 采购方式： 竞争性谈判 预算金额： 50.867640万元 最高限价（如有）： 本项目总价最高限价为50.86764万元，单价最高限价见下表，最终报价总价或单价超过最高限价总价或单价的为无效投标。 采购需求： 详见谈判文件，请仔细研究。 合同履行期限： 详见谈判文件第三部分项目需求。 本项目（是/否）接受联合体： 否
二、申请人的资格要求
（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定： 1.响应人符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的声明函（格式见附件1）（如分公司参加响应的，另需提供总公司的授权证明）； （二）落实政府采购政策需满足的资格要求： 1.本项目属于专门面向中小企业采购的项目（服务类项目的服务全部由符合政策要求的中小微企业承接），残疾人福利性单位、监狱和戒毒企业（简称监狱企业）视同小型、微型企业，响应供应商应按采购文件要求填写并提供《中小企业声明函》或《残疾人福利性单位声明函》，或提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件。 （三）本项目的特定资格要求： 1.在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询，无被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的信用记录。（响应文件中无需提供证明材料）
三、获取采购文件
时间： 自谈判文件公告发布之日起3个工作日 地点： 详见谈判文件 方式： 详见谈判文件 售价： 0.00元
四、响应文件提交
截止时间： 2026-09-15 09:00 （北京时间） 地点： 详见谈判文件
五、开启
时间： 2026-09-15 09:00 （北京时间） 地点： 启东市不见面开标室-1
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
无
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息 单位名称：启东市吕四港镇人民政府 单位地址：启东市吕四港镇环城北路328号 联系人：施峰峰 联系电话：13921632144 2.采购代理机构信息（如有） 单位名称：启东市公共资源交易中心（南通市公共资源交易中心启东分中心） 单位地址：启东市金桥路199号 联系人：张女士 联系电话：0513-83340291 3.项目联系方式 项目联系人：张女士 电话：0513-83340291 附件： 办理政采贷和履约保函（保险）告知函.docx 公平竞争审查二维码.docx JSZC-320681-JZCG-T2026-0048采购文件.doc 采购人信用承诺书.pdf