公告正文
按原文分段一、项目基本情况
项目编号： JSZC-320400-JZCG-G2026-0300 项目名称： 常州市新北区春江街道安置小区等物业服务项目 预算金额： 2333.000000万元（采购包1：1262.000000万元；采购包2：555.000000万元；采购包3：516.000000万元） 最高限价（如有）： 本项目设定最高限价，最高限价为2301.21万元/12个月，其中： 分包一（百馨西苑三期、百馨西苑四期、百馨西苑五期、江欣花苑）：人民币1246.88万元/12个月； 分包二（百馨苑北区、春江花苑、百馨苑南区、百馨西苑一期二期）：人民币547.7万元/12个月； 分包三（黄海龙圩、百丈社区、东海社区）：人民币506.63万元/12个月。 采购需求： 本项目拟分三个标段对春江街道安置小区等物业服务进行招标采购。服务内容包括但不限于小区内的房屋管理、设施设备管理、公共秩序维护、公共区域保洁服务、绿化养护管理、垃圾收运、电梯维保、消防维保等服务。（详细内容见本招标文件第四章） 每个投标人可选择相应的分包投标，兼投不兼中。在分包一中被推荐为第一中标候选人的单位可参与分包二评标，但不得成为分包二的推荐中标候选人，按分包顺序，以此类推。 合同履行期限： 1年，合同内，前三个月为试用期，试用期满经考核合格（考核得分90分及以上），合同方为有效。三个月试用期内物业服务公司服务工作无法满足招标人要求的，招标人有权随时单方面解除合同且不承担违约责任。 本项目（是/否）接受联合体投标： 否
二、申请人的资格要求
（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定： 1.投标人（供应商）资格声明函 2.投标人（供应商）信用记录: 在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询，无被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的信用记录 3.中小企业声明函等 4.联合体协议（如有） （二）落实政府采购政策需满足的资格要求： 专门面向中小企业采购。 即：提供的服务全部由符合政策要求的中小企业承接。说明：中小企业包含中型、小型、微型企业，残疾人福利性单位和监狱企业视同小微企业。 （三）本项目的特定资格要求： 无
三、获取招标文件
时间： 自招标文件公告发布之日起5个工作日 地点： “苏采云”政府采购一体化平台 方式： “苏采云”政府采购一体化平台自行免费下载 售价： 0.00元
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
2026-10-08 09:30 （北京时间） 地点： 苏采云政府采购一体化平台
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
电子化招投标技术支持电话：0519-85588210
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息 采购包1、采购包2、采购包3 单位名称：常州市新北区春江街道办事处（本级） 单位地址：常州市新北区长江北路1188号 联系人：周霞 联系电话：13775230906 2.采购代理机构信息（如有） 单位名称：常州市政府采购中心 单位地址：锦绣路2号1-1号楼6楼 联系人：马樱 联系电话：0519-85588166 3.项目联系方式 项目联系人：马樱 电话：0519-85588166 附件： JSZC-320400-JZCG-G2026-0300采购文件.doc