公告正文

按原文分段

一、项目基本情况

原公告的采购项目编号：ESZCDS-G-F-260065 原公告的采购项目名称：物业服务 首次公告日期：2026年09月04日

二、更正信息

更正事项：采购文件和采购公告 更正原因： 本项目前期采购需求确存在瑕疵，为规避采购风险，对招标文件相关评审条款进行优化修正、规范调整。 更正内容

一、技术评审部分

信息化管理方案变更 变更为：供应商能够提供智慧后勤综合类管理软件服务，信息化系统管理模块须包含但不仅限于：①医院后勤综合一体化管理系统、②物业故障报修处理软件、③医疗保洁环境管理系统。（自有开发或者合法授权、租赁、购买使用均可，提供功能证明或合法授权材料），每提供一套信息化系统管理模块得1分，最高3分。

二、商务评审部分

人员配置变更 （一）项目经理 1.有2年及以上物业管理经验或2年及以上项目经理任职经历，提供劳动合同原件扫描件，提供投标截止前6个月内任意1个月社保缴纳证明，得1分。 2.持有全国城建培训中心颁发的全国物业管理企业经理证书（附全国城建培训中心官网查询截图），得1分。 3.持有人力资源管理师证书（附证件原件扫描件），得1分。 4.持有本科及以上学历证书（附学信网查询截图），得1分。 （二）综合服务部主管 1.持有全国城建培训中心颁发的全国物业管理企业经理证书（附全国城建培训中心官网查询截图），得1分。 2.持有本科及以上学历证书（附学信网查询截图），得1分。 3.有2年及以上物业管理经验或2年及以上任职经历，提供劳动合同原件扫描件，提供投标截止前6个月内任意1个月社保缴纳证明，得1分。 （三）保洁部主管 1.有2年及以上物业保洁管理经验或2年及以上任职经历，提供劳动合同原件扫描件，提供投标截止前6个月内任意1个月社保缴纳证明，得1分。 2.我院物业运维场景中，存在外墙、玻璃幕墙、高空灯具、外立面、钢结构封闭大厅屋顶玻璃清洁等高处作业，保洁主管要负责统筹安排和现场监督等高处作业工作，持有应急管理局核发的高处作业证（并附特种作业操作证及安全生产知识和管理能力考核合格信息查询平台截图），得1分。 （四）秩序部主管 1.持有公安机关核发的保安员证（提供扫描件），得1分。 2.有2年及以上安保管理经验或2年及以上任职经历并提供劳动合同原件扫描件，提供投标截止前6个月内任意1个月社保缴纳证明，得1分。 （五）保安形象岗 持有退出现役证（提供证件扫描件）每有一证得0.2分，最高得2分。 （六）保洁员 由于医院保洁工作强度大、医院感控要求高、年龄需在22至60周岁以下，具有同岗位工作经验，持有应急管理局核发的高处作业证（并附特种作业操作证及安全生产知识和管理能力考核合格信息查询平台截图）每有一证得0.1分，最高得1分。 （七）导医会服 导医、会务服务人员应具备基础医疗常识，熟悉医院科室分布、就诊流程，掌握急危重症初步识别要点及院感防控基本知识，能够做好患者引导分流，降低就医安全风险。持有护士执业证书（并附证书原件扫描件），每有一证得0.2分，最高得1分。

三、商务评审部分

业绩变更 投标人提供近三年（2023年1月1日至今）类似的物业服务项目业绩合同扫描件，每提供一个内容相符的物业服务有效合同得1分，最高得3分。类似业绩指本项目不接受联合体业绩，服务内容包含保洁服务、秩序维护（保安）服务、医疗废物收送转运管理服务、导医服务（或其他医辅服务）、院感消杀服务、辅医运送服务、电梯司机服务中的至少3类内容。 其他内容不变 更正日期： 2026年09月10日

三、其他补充事项

无

四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息 名称： 鄂尔多斯市东胜区人民医院 地址： 鄂尔多斯市东胜区 联系方式： 18647754202 2.采购代理机构信息 名称： 鄂尔多斯市公共资源交易中心东胜区分中心 地址： 内蒙古自治区鄂尔多斯市东胜区铁西联邦大厦8楼 联系方式： 0477-8169168 3.项目联系方式 项目联系人： 王志栋 电话： 0477-8169168 鄂尔多斯市公共资源交易中心东胜区分中心 2026年09月10日 相关附件： 物业服务（ESZCDS-G-F-26006520260910002）-文件集.zip