公告正文
按原文分段一、项目基本情况
项目编号：YQCS2026-007 项目名称：物业服务项目 采购方式：竞争性磋商 预算金额：315,800.00元 采购需求： 合同包1(物业服务): 合同包预算金额： 315,800.00元 合同包最高限价： 315,800.00元 品目号 品目名称 采购标的 数量（单位） 技术规格、参数及要求 品目预算(元) 1-1 物业管理服务 延安市宝塔区河庄坪中心小学物业服务项目 1(项) 详见采购文件 315,800.00 本合同包 不接受 联合体投标 合同履行期限： 自合同签订之日起1年。
二、申请人的资格要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定; 2.落实政府采购政策需满足的资格要求： 合同包1(物业服务)落实政府采购政策需满足的资格要求如下: （1）政府采购促进中小企业发展管理办法的通知--财库[2020]46号；（2）财政部司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知--财库[2014]68号；（3）国务院办公厅关于建立政府强制采购节能产品制度的通知--国办发[2007]51号；（4）关于促进残疾人就业政府采购政策的通知--财库[2017]141号。（5）财政部、国家发改委、生态环境部、市场监管总局联合印发《关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》（财库〔2019〕9号）。（6）财政部农业农村部国家乡村振兴局关于运用政府采购政策支持乡村产业振兴的通知（财库〔2021〕19号）、财政部农业农村部国家乡村振兴局中华全国供销合作总社关于印发<关于深入开展政府采购脱贫地区农副产品工作推进乡村产业振兴的实施意见>的通知（财库〔2021〕20号）。（7）《陕西省财政厅关于加快推进我省中小企业政府采购信用融资工作的通知》（陕财办采〔2020〕15号）、陕西省财政厅关于印发《陕西省中小企业政府采购信用融资办法》（陕财办采〔2018〕23号）。（8）《国务院办公厅关于在政府采购中实施本国产品标准及相关政策的通知》（国办发〔2025〕34号）。(9)其他需要落实的政府采购政策（如有最新颁布的政府采购政策，按最新的文件执行）。 3.本项目的特定资格要求： 合同包1(物业服务)特定资格要求如下: (1)提供有效存续的企业营业执照（副本）/事业单位法人证书/专业服务机构执业许可证/民办非企业单位登记证书（复印件加盖供应商公章）。经营范围应涵盖磋商文件规定的采购内容。(2)投标人需提供财务状况、缴纳税收和社保缴纳三项符合要求的承诺函（无需另行提供证明文件）。采购人保留中标后核查相关资料的权利，若承诺虚假，按提供虚假材料处理。(3)信用记录：提供《供应商信用记录书面声明函》（按格式填写，提供原件的扫描件）。经查，供应商未被列入“信用中国”网站记录的“失信被执行人”或 “重大税收违法失信主体”名单；不处于 “中国政府采购网”记录的 “政府采购严重违法失信行为信息记录名单” 中的禁止参加政府采购活动期间。(4)控股管理关系 ：提供直接控股和管理关系清单。若与其他供应商存在单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的，则响应无效。(5)书面声明 ：提供书面声明，包括声明具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；未为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务。(6)法定代表人授权委托书及法定代表人证明书：法定代表人参加磋商的，须提供本人身份证扫描件（附在资格证明文件中）；法定代表人授权他人参加磋商的，须提供法定代表人授权委托书。电子磋商文件中凡是需要法定代表人盖章之处，非法人单位的负责人均参照执行。法人的分支机构参与投标时，除提供《法定代表人授权委托书》外，还须同时提供法人给分支机构出具的授权书。(7)本项目不接受联合体响应，不允许分包。供应商提供《非联合体不分包投标声明》，视为独立响应，不分包。(8)本项目为专门面向中小企业项 目。供应商提供中小企业声明函。
三、获取采购文件
时间： 2026年09月15日 至 2026年09月20日 ，每天上午 08:00:00 至 12:00:00 ，下午 12:00:00 至 18:00:00 （北京时间） 途径： 全国公共资源交易平台（陕西省 · 延安市） 方式： 在线获取 售价： 0元
四、响应文件提交
截止时间： 2026年09月30日 09时00分00秒 （北京时间） 地点： 延安市公共资源交易中心开标室
五、开启
时间： 2026年09月30日 09时00分00秒 （北京时间） 地点： 延安市公共资源交易中心开标室
六、公告期限
自本公告发布之日起 3 个工作日。
七、其他补充事宜
1.本项目采用不见面开标方式。投标人须使用数字认证证书（ CA 锁） 对电子投标文件进行签 章、加密、递交及开标时解密等相关招投标事宜。开标前，投标人需登录网络开标大厅。开标时， 按照全国公共资源交易平台（陕西省 ·延安市）-电子交易平台-政府采购交易系统 要求进行远程 解密，如因投标人自身原因造成无法解密投标文件，按无效投标对待。 2.制作 电子 响应文件 。 投标人须在 “ 全 国 公共 资源交 易中 心平 台（ 陕 西 省 · 延 安 市） （ http :// ya . sxggzyjy . cn / ） ”的“服务指南”栏目“下载专区”中，免费下载“陕西省公共资源 交易平台政府采购电子标书制作工具 ”，并升级至最新版本，使用该客户端制作电子投标 文件，制 作扩展名为“. SXSTF ”的电子投标文件。” 3.递交电子响应文件。登录全国公共资源交易中心平台（陕西省 · 延安 市 ）（ http :// ya . sxg gzyjy . cn / ）， 选择 “电子交易平台 ·〉 政府采购交易系统 ·〉 企业端 ”进行登录，登录后选择“交 易乙方 ”身份进入，进入菜单“政府采购 ·〉 我的项目 ·〉 项目流程 ·〉 上传投标文件 ”，上传加 密的电子响应文件。上传成功后， 电子化平台将予以记录。 4. 服务期限：本项目确定成交供应商后，服务资格有效期为 3年，合同实行一年一签。每年服务期满前采购人组织年度履约考核，考核合格且财政预算予以保障的前提下，续签下一年度服务合同；考核不合格，采购人有权不予续签，不承担违约责任，不保证必须续满全部3年。
八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息 名称： 延安市宝塔区河庄坪中心小学 地址： 延安市宝塔区河庄坪镇 联系方式： 13484419456 2.采购代理机构信息 名称： 延安市宝塔区政府采购管理中心 地址： 陕西省延安市宝塔区延安市宝塔区南桥 联系方式： 09118070881 3.项目联系方式 项目联系人： 陈女士 电话： 09118070882 延安市宝塔区政府采购管理中心 2026年09月14日 相关附件： 采购清单.pdf