公告正文
按原文分段一、项目基本情况
项目编号：SXJSBJ-WBW-2026-03.1B1 项目名称：公寓楼物业管理服务采购项目(二次) 采购方式：竞争性磋商 预算金额：350,000.00元 采购需求： 合同包1(宝鸡市石油中学公寓楼物业管理服务采购项目): 合同包预算金额： 350,000.00元 合同包最高限价： 350,000.00元 品目号 品目名称 采购标的 数量（单位） 技术规格、参数及要求 品目预算(元) 1-1 其他服务 宝鸡市石油中学公寓楼物业管理服务采购项目 1(项) 详见采购文件 350,000.00 本合同包 不接受 联合体投标 合同履行期限： 1年
二、申请人的资格要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定; 2.落实政府采购政策需满足的资格要求： 合同包1(宝鸡市石油中学公寓楼物业管理服务采购项目)落实政府采购政策需满足的资格要求如下: （1）《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）；（2）《国务院办公厅关于建立政府强制采购节能产品制度的通知》（国发办〔2007〕51号）； （3）中华人民共和国财政部《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（财库〔2022〕19号）；（4）《财政部司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）； （5）《三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）；（6）《财政部、农业农村部、国家乡村振兴局关于运用政府采购政策支持乡村产业振兴的通知》（财库〔2021〕19号）； （7）《财政部发展改革委生态环境部市场监管总局关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》（财库〔2019〕9号）； （8）陕西省财政厅关于印发《陕西省中小企业政府采购信用融资办法》（陕财办采〔2018〕23号）； （9）《陕西省财政厅关于进一步加强政府绿色采购有关问题的通知》（陕财办采〔2021〕29号）；（10）《财政部关于在政府采购活动中落实平等对待内外资企业有关政策的通知》（财库〔2021〕35号）；（11）陕西省财政厅《关于加快推进我省中小企业政府采购信用融资工作的通知》（陕财办采〔2020〕15号）；（12）财库〔2026〕2号：关于推动解决政府采购异常低价问题的通知；（13）如有最新颁布的政府采购政策，按最新的文件执行。 3.本项目的特定资格要求： 合同包1(宝鸡市石油中学公寓楼物业管理服务采购项目)特定资格要求如下: （1）营业执照等主体资格证明文件：供应商须为具有独立承担民事责任能力的法人、其他组织或自然人。法人及其他组织提供含统一社会信用代码的有效营业执照；事业单位提供事业单位法人证书；自然人提供有效居民身份证，所有证明材料真实有效且在有效期内；（2）法定代表人授权委托书：供应商法定代表人直接参与磋商的，须提供法定代表人有效身份证，身份信息须与营业执照登记信息一致；由授权代表参与磋商的，须提供法定代表人授权委托书、被授权人有效身份证；（3）证件：提供行政主管部门颁发的有效期内的《劳务派遣经营许可证》；（4）财务状况报告：提供2025年度经合法审计的财务审计报告（至少包括资产负债表和利润表，若供应商成立时间至响应文件递交截止时间不足一年，可提供成立后任意时段的资产负债表。），报告须真实有效并符合《关于加强审计报告查验工作的通知》（财会[2023]15号）文件要求，且审计报告须附带可查验二维码。或提供磋商公告发布之日前三个月内基本存款账户开户银行出具的资信证明，同时配套提供基本存款账户开户许可证或基本存款账户信息；（5）税收缴纳证明：提供2025年8月至今已缴纳的至少连续三个月的纳税证明或完税证明(依法免税的单位应提供合法有效免税证明材料)；（6）社会保障资金缴纳证明：提供2025年8月至今已缴纳的至少连续三个月的社会保障资金缴存单据或社保经办机构开具的社会保险参保缴费情况证明(依法不需要缴纳社会保障资金的单位应提供有效豁免证明材料)；（7）书面声明：提供参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；（8）信誉要求：供应商在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中未被列入失信被执行人和重大税收违法失信主体，不得为中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加政府采购活动的供应商（提供查询结果网页截图并加盖供应商公章，查询时限为本磋商公告发布之日起至响应文件递交截止时间止）；（9）履行合同所必需的证明资料：提供具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的承诺书；（10）控股管理关系：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动；（11）中小企业声明函：本项目专门面向中小企业采购，供应商须为中小企业，提供中小企业声明函；（12）本项目不接受联合体磋商（提供承诺函）。
三、获取采购文件
时间： 2026年09月15日 至 2026年09月20日 ，每天上午 08:00:00 至 12:00:00 ，下午 14:00:00 至 18:00:00 （北京时间） 途径： 【全国公共资源交易平台(陕西省·宝鸡市)】(http://ggzy.baoji.gov.cn/) 方式： 在线获取 售价： 0元
四、响应文件提交
截止时间： 2026年09月28日 09时00分00秒 （北京时间） 地点： 【全国公共资源交易平台(陕西省·宝鸡市)】(http://ggzy.baoji.gov.cn/)
五、开启
时间： 2026年09月28日 09时00分00秒 （北京时间） 地点： 全国公共资源交易平台(陕西省·宝鸡市) 不见面开标大厅系统
六、公告期限
自本公告发布之日起 3 个工作日。
七、其他补充事宜
1、请供应商按照陕西省财政厅关于政府采购供应商注册登记有关事项的通知中的要求，通过陕西省政府采购（http://www.ccgp-shaanxi.gov.cn/）注册登记加入陕西省政府采购供应商库。 2、本项目的潜在供应商使用捆绑CA证书登录全国公共资源交易平台（陕西省.宝鸡市）宝鸡市公共资源交易中心（http://ggzy.baoji.gov.cn/），交易平台〖首页〉电子交易平台〉企业端〗后，在〖招标公告/出让公告〗模块中选择有意向的项目点击“我要投标”，可从〖我的项目〉项目流程〉交易文件下载〗中下载电子文件（*.SXSZF 格式）。网上响应成功并在文件下载时限内从电子交易平台下载采购文件后，应随时关注交易平台。如有答疑文件，应及时下载答疑文件（*.sxstf 格式）并使用最终答疑文件编制响应文件。如因自身原因未在下载时限内从电子交易平台下载采购文件，或未下载并使用最终答疑文件编制响应文件，导致无法编制（上传）响应文件，自行承担不利后果； 3、供应商在网上填写单位信息（单位名称、营业执照相关信息）时应与竞争性磋商文件要求及后期上传的电子竞争性磋商响应文件中相关信息一致，否则造成资格审查不通过的后果自负。 4、本项目为“全流程电子化”采购模式，各供应商须自行在网上下载竞争性磋商文件、缴纳磋商保证金，并登录全国公共资源交易平台（陕西省宝鸡市）宝鸡市公共资源交易中心（http://ggzy.baoji.gov.cn/）-服务指南-下载专区-下载政府采购电子标书制作工具，按照流程制作电子标书并在规定的磋商截止时间前上传电子竞争性磋商响应文件。 5、本项目采用“不见面”开标形式，供应商需提前一小时登录陕西省宝鸡市公共资源交易中心平台（http://ggzy.baoji.gov.cn/）〖《首页》不见面开标〗签到、在线参与开评标过程，详见交易平台〖首页〉服务指南〉下载专区〗中的《新版政府采购不见面开标系统操作演示》及《政府采购电子交易-不见面系统操作手册》。技术支持服务电话：400-9980000。 6、本项目涉及公共资源交易中心网站的操作均建议采用IE浏览器或360极速浏览器兼容模式进行操作，否则后果自负。 7、因系统设定，项目名称无法添加采购人名称，故出现前后不一致，特此说明，项目名称： 宝鸡市石油中学公寓楼物业管理服务采购项目 。
八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息 名称： 宝鸡市石油中学 地址： 宝鸡市金台区金台大道13号 联系方式： 13289188088 2.采购代理机构信息 名称： 陕西九升土木工程咨询有限公司 地址： 陕西省西安市未央区朱宏路立交桥东北角“西安农资”大楼第8层 联系方式： 15289377633 3.项目联系方式 项目联系人： 刘老师 电话： 13289188088 陕西九升土木工程咨询有限公司 2026年09月14日