公告正文

按原文分段

一、项目编号

SXZHZB2026-ZC057-GK

二、项目名称

西安市2026年城市地价动态监测项目

三、采购结果

合同包1(西安市2026年城市地价动态监测项目): 供应商名称 供应商地址 评审方法 是否价格扣除 中标（成交）金额 评审总得分 陕西华地房地产估价咨询有限公司 西安市未央区68号时代明丰苑7幢11608室 综合评分法 否 2,330,000.00元 96.05

四、主要标的信息

合同包1(西安市2026年城市地价动态监测项目): 服务类（陕西华地房地产估价咨询有限公司） 品目号 品目名称 采购标的 服务范围 服务要求 服务时间 服务标准 金额(元) 1-1 土地管理服务 西安市2026年城市地价动态监测项目 满足包括但不限于以下招标文件相关要求。 西安市域内，根据地价监测工作要求，对全市商服、住宅和工业监测范围内全部监测点进行定期监测，汇总、统计、分析各类监测数据，测算地价波幅、地价指数，编写分析报告，形成季、年度监测成果，按季、年度向中国国土勘测规划院上报监测成果；开展年度商品房成本调查，形成西安市商品房成本构成调查表、报告，按年度向中国国土勘测规划院上报成果。 满足包括但不限于以下招标文件相关要求。

一、项目概况

为全面落实自然资源部及省自然资源厅关于土地资源管理的部署要求，聚焦我市地价管理的关键环节，持续维护西安市地价监测体系，开展西安市2026年城市地价动态监测工作。

二、服务内容

根据地价监测工作要求，对全市商服、住宅和工业监测范围内全部监测点进行定期监测，汇总、统计、分析各类监测数据，测算地价波幅、地价指数，编写分析报告，形成季、年度监测成果，按季、年度向中国国土勘测规划院上报监测成果；开展年度商品房成本调查，形成西安市商品房成本构成调查表、报告，按年度向中国国土勘测规划院上报成果。

三、技术要求

按照自然资源部办公厅《关于调整完善城市地价动态监测工作有关事项的通知》（自然资办发〔2023〕35号）、《城市地价动态监测技术规范》（TD/T1009-2007）、《城镇土地估价规程》（GB/T18508-2014）技术要求开展工作。

四、服务要求

（一）熟悉国家自然资源领域相关政策和西安市地产市场。 （二）熟悉国家地价监测技术规范和土地估价规程，具备土地估价能力。 （三）保证技术服务成果科学、合理、准确，项目成果符合审查审批要求。 （四）中标供应商在合同执行期间，提供相关培训，确保工作成果正确使用。

五、其他

（一）成果交付要求 成果根据工作要求定期上报电子及纸质成果，并通过甲方审核。成果包括季度成果、年度成果、商品房成本构成调查成果三部分。 （二）质量验收标准或规范 1.自然资源部办公厅《关于调整完善城市地价动态监测工作有关事项的通知》（自然资办发〔2023〕35号） 2.《城市地价动态监测技术规范》（TD/T1009-2007） 3.《城镇土地估价规程》（GB/T18508-2014） 项目服务期为一年，自2026年12月至2027年11月，具体以合同为准。 满足包括但不限于以下招标文件相关要求。

一、技术要求

按照自然资源部办公厅《关于调整完善城市地价动态监测工作有关事项的通知》（自然资办发〔2023〕35号）、《城市地价动态监测技术规范》（TD/T1009-2007）、《城镇土地估价规程》（GB/T18508-2014）技术要求开展工作。

二、服务要求

（一）熟悉国家自然资源领域相关政策和西安市地产市场。 （二）熟悉国家地价监测技术规范和土地估价规程，具备土地估价能力。 （三）保证技术服务成果科学、合理、准确，项目成果符合审查审批要求。 （四）中标供应商在合同执行期间，提供相关培训，确保工作成果正确使用。

三、其他

（一）成果交付要求 成果根据工作要求定期上报电子及纸质成果，并通过甲方审核。成果包括季度成果、年度成果、商品房成本构成调查成果三部分。 （二）质量验收标准或规范 1.自然资源部办公厅《关于调整完善城市地价动态监测工作有关事项的通知》（自然资办发〔2023〕35号） 2.《城市地价动态监测技术规范》（TD/T1009-2007） 3.《城镇土地估价规程》（GB/T18508-2014） 2,330,000.00

五、评审专家（单一来源采购人员）名单

岳连雄 、 王军 、 曹雪 、 邓本亮 、 景阳（采购人代表）

六、代理服务收费标准及金额

代理服务收费标准及金额 参照国家计委颁发的《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格[2002]1980号）和财政部颁发的《政府采购代理机构管理暂行办法》（财库[2018]2号）的有关规定执行。由中标人支付招标代理服务费的，招标代理服务费在领取《中标通知书》前，由中标人一次性支付给受托人。开户名称：陕西纵横项目管理有限公司开户银行：浙商银行股份有限公司西安未央路支行账号：7910 0006 1012 0100 0294 78 合同包号 合同包名称 代理服务费金额（万元） 收取对象 1 西安市2026年城市地价动态监测项目 2.564 中标（成交）供应商

七、公告期限

自本公告发布之日起 1 个工作日。

八、其他补充事宜

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