公告正文
按原文分段一、项目基本情况
项目编号： JSZC-320500-JZCG-C2026-0260 项目名称： 办公楼外墙修缮及岗位亭改造工程 采购方式： 竞争性磋商 预算金额： 374.913720万元 最高限价（如有）： 人民币叁佰陆拾壹万叁仟伍佰陆拾捌元壹角叁分(￥3613568.13元） 采购需求： 对办公楼外墙进行防水维修，解决外墙渗水、开裂问题； 更换外墙窗户，解决窗户漏水、渗水问题；对岗位亭进行改造，扩大内部空间，室内增加休息区域，外部新增人行通道及快递收发区域等。具体内容详见工程量清单及图纸等。 合同履行期限： 70日历天（具体开工日期以采购人通知为准） 本项目（是/否）接受联合体： 否
二、申请人的资格要求
（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定： 1.具有独立承担民事责任的能力证明。包括法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明； 2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度证明。 3.具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料或承诺； 4.依法缴纳税收和社会保障资金的相关资料； 5.参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明函； 6.未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单。 （二）落实政府采购政策需满足的资格要求： 本项目专门面向中小企业采购，所属行业为建筑业，供应商必须提供《中小企业声明函》或《残疾人福利性单位声明函》或由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件。 （三）本项目的特定资格要求： （ 1 ）供应商具有有效期内的建筑工程施工总承包三级及以上资质，具有有效期内的安全生产许可证证书（许可范围：建筑施工）； （ 2 ）拟投入本项目的项目经理具有中华人民共和国二级及以上建造师执业资格证书并具备有效期内的建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书； 项目经理必须满足下列条件： 1）项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业： A、同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险； B、将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。 2）项目经理是非变更后无在建工程，或项目经理是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目经理解锁手续，或项目经理有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目经理执业范围之内。
三、获取采购文件
时间： 自磋商文件公告发布之日起5个工作日 地点： 苏采云系统 方式： 自行下载 售价： 0.00元
四、响应文件提交
截止时间： 2026-09-29 09:30 （北京时间） 地点： 苏采云系统
五、开启
时间： 2026-09-29 09:30 （北京时间） 地点： 苏州市市辖区政府采购不见面虚拟开标室
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
1、CA证书办理 供应商参与政府采购活动需办理江苏省电子政务证书认证中心CA证书和方正国际软件（北京）有限公司电子签章。CA证书及电子签章的办理方法详见苏州市政府采购网—法规政策--《转发省财政厅关于更换全省政府采购交易系统CA数字证书和电子签章的通知》或者“苏采云”系统登录界面中的“新CA办理指南”。“苏采云”系统目前仅支持“苏采云”系统下的政务CA证书，江苏省内各地区办理的“苏采云”系统下的政务CA证书全省通用。苏州现场办理地址：苏州高新区邓尉路105号狮山科技馆1楼服务大厅，咨询电话：0512-65737699。 2、参与采购活动 供应商插入CA证书登陆“苏采云”系统后选择具体项目，点击“我要参与”并签章提交《投标供应商确认函》，提交《投标供应商确认函》日期视同为依法获取招标文件日期。供应商须打印、保留《投标供应商确认函》，质疑时《投标供应商确认函》与质疑函一并提交；未依照招标公告要求提交《投标供应商确认函》的供应商，视为未参与该项政府采购活动，不具备对该政府采购项目提出质疑的法定权利，但因供应商资格条件或获取招标文件时间设定不符合有关法律法规规定等原因使供应商权益受损的除外。 3、电子投标准备 供应商在“苏采云”系统中操作成功参与项目后，必须在“已参与项目”界面中下载电子招标文件（后缀名为“.kedt”）并导入政府采购客户端工具后方可进行投标文件制作和提交（具体详见《苏采云系统供应商操作手册》，网址链接https://czju.suzhou.gov.cn/zfcg/html/content/20231220161910031.shtml）。 在系统操作过程中如有疑问，请按以下方式联系： 注册咨询： 13913190747 ； CA技术咨询电话：400-608-6099； 签章使用问题：025-83633811、025-83633812、15380932027、15371015030； 系统使用指导与咨询：联系电话： 13913190747 ；智能客服：登录苏采云系统后，联系系统右下方智能客服图标进行咨询。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息 单位名称：苏州市消防救援支队 单位地址：苏州市工业园区中新大道西198号 联系人：周建敏 联系电话：0512-62765293 2.采购代理机构信息（如有） 单位名称：苏州市政府集中采购中心 单位地址：苏州高新区邓尉路105号狮山科技馆7楼 联系人：丁工 联系电话：0512-69820691 3.项目联系方式 项目联系人：丁工 电话：0512-69820691 附件： JSZC-320500-JZCG-C2026-0260采购文件.doc