公告正文
按原文分段一、项目基本情况
项目编号：[350501]JHXM[GK]2026001 项目名称：2026年度农村公共建筑安全鉴定服务采购项目 采购方式：公开招标 预算金额：5,973,000.00元 采购包1(2026年度农村公共建筑安全鉴定服务采购项目（安溪县、石狮市）): 采购包预算金额： 1,120,474.26元 采购包最高限价： 1,120,474.26元 投标保证金： 0元 采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等） 品目号 品目编码及品目名称 采购标的 数量（单位） 允许进口 简要需求或要求 品目预算(元) 中小企业划分标准所属行业 1-1 C99000000-其他服务 2026年农村公共建筑安全鉴定服务采购项目（安溪县、石狮市） 1(项) 否 完成各采购包的农村公共建筑安全鉴定。鉴定类别原则上为可靠性鉴定或安全性鉴定，明显属于危险性D级的房屋，可选择危险性鉴定。鉴定报告应及时上传全省房屋安全信息系统。中标鉴定机构应根据《福建省房屋安全鉴定活动管理办法（2025年版）》《福建省房屋建筑可靠性鉴定技术导则》及相关技术标准等开展鉴定活动。 1,120,474.26 其他未列明行业 本采购包 不接受 联合体投标 合同履行期限： 根据相关工程进度分别完成各阶段的检测工作。（1、供应商应在2026年9月30日前完成所有外业安全鉴定工作；2、供应商应在2026年10月31日前出具房屋安全鉴定报告并将鉴定报告上传福建省房屋安全信息管理系统，并按规定将鉴定结果及时告知产权人、乡镇及属地主管部门） 注：若中标人承诺完成时效早于上述内容，按中标人完成时效为准。 采购包2(2026年度农村公共建筑安全鉴定服务采购项目（洛江区、泉港区、惠安县、泉州台商投资区）): 采购包预算金额： 1,088,343.19元 采购包最高限价： 1,088,343.19元 投标保证金： 0元 采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等） 品目号 品目编码及品目名称 采购标的 数量（单位） 允许进口 简要需求或要求 品目预算(元) 中小企业划分标准所属行业 2-1 C99000000-其他服务 2026年农村公共建筑安全鉴定服务采购项目（洛江区、泉港区、惠安县、泉州台商投资区） 1(项) 否 完成各采购包的农村公共建筑安全鉴定。鉴定类别原则上为可靠性鉴定或安全性鉴定，明显属于危险性D级的房屋，可选择危险性鉴定。鉴定报告应及时上传全省房屋安全信息系统。中标鉴定机构应根据《福建省房屋安全鉴定活动管理办法（2025年版）》《福建省房屋建筑可靠性鉴定技术导则》及相关技术标准等开展鉴定活动。 1,088,343.19 其他未列明行业 本采购包 不接受 联合体投标 合同履行期限： 根据相关工程进度分别完成各阶段的检测工作。（1、供应商应在2026年9月30日前完成所有外业安全鉴定工作；2、供应商应在2026年10月31日前出具房屋安全鉴定报告并将鉴定报告上传福建省房屋安全信息管理系统，并按规定将鉴定结果及时告知产权人、乡镇及属地主管部门） 注：若中标人承诺完成时效早于上述内容，按中标人完成时效为准。 采购包3(2026年度农村公共建筑安全鉴定服务采购项目（南安市）): 采购包预算金额： 1,318,526.94元 采购包最高限价： 1,318,526.94元 投标保证金： 0元 采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等） 品目号 品目编码及品目名称 采购标的 数量（单位） 允许进口 简要需求或要求 品目预算(元) 中小企业划分标准所属行业 3-1 C99000000-其他服务 2026年农村公共建筑安全鉴定服务采购项目（南安市） 1(项) 否 完成各采购包的农村公共建筑安全鉴定。鉴定类别原则上为可靠性鉴定或安全性鉴定，明显属于危险性D级的房屋，可选择危险性鉴定。鉴定报告应及时上传全省房屋安全信息系统。中标鉴定机构应根据《福建省房屋安全鉴定活动管理办法（2025年版）》《福建省房屋建筑可靠性鉴定技术导则》及相关技术标准等开展鉴定活动。 1,318,526.94 其他未列明行业 本采购包 不接受 联合体投标 合同履行期限： 根据相关工程进度分别完成各阶段的检测工作。（1、供应商应在2026年9月30日前完成所有外业安全鉴定工作；2、供应商应在2026年10月31日前出具房屋安全鉴定报告并将鉴定报告上传福建省房屋安全信息管理系统，并按规定将鉴定结果及时告知产权人、乡镇及属地主管部门） 注：若中标人承诺完成时效早于上述内容，按中标人完成时效为准。 采购包4(2026年度农村公共建筑安全鉴定服务采购项目（永春县、德化县）): 采购包预算金额： 1,228,667.67元 采购包最高限价： 1,228,667.67元 投标保证金： 0元 采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等） 品目号 品目编码及品目名称 采购标的 数量（单位） 允许进口 简要需求或要求 品目预算(元) 中小企业划分标准所属行业 4-1 C99000000-其他服务 2026年农村公共建筑安全鉴定服务采购项目（永春县、德化县） 1(项) 否 完成各采购包的农村公共建筑安全鉴定。鉴定类别原则上为可靠性鉴定或安全性鉴定，明显属于危险性D级的房屋，可选择危险性鉴定。鉴定报告应及时上传全省房屋安全信息系统。中标鉴定机构应根据《福建省房屋安全鉴定活动管理办法（2025年版）》《福建省房屋建筑可靠性鉴定技术导则》及相关技术标准等开展鉴定活动。 1,228,667.67 其他未列明行业 本采购包 不接受 联合体投标 合同履行期限： 根据相关工程进度分别完成各阶段的检测工作。（1、供应商应在2026年9月30日前完成所有外业安全鉴定工作；2、供应商应在2026年10月31日前出具房屋安全鉴定报告并将鉴定报告上传福建省房屋安全信息管理系统，并按规定将鉴定结果及时告知产权人、乡镇及属地主管部门） 注：若中标人承诺完成时效早于上述内容，按中标人完成时效为准。 采购包5(2026年度农村公共建筑安全鉴定服务采购项目（晋江市）): 采购包预算金额： 1,216,987.94元 采购包最高限价： 1,216,987.94元 投标保证金： 0元 采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等） 品目号 品目编码及品目名称 采购标的 数量（单位） 允许进口 简要需求或要求 品目预算(元) 中小企业划分标准所属行业 5-1 C99000000-其他服务 2026年农村公共建筑安全鉴定服务采购项目（晋江市） 1(项) 否 完成各采购包的农村公共建筑安全鉴定。鉴定类别原则上为可靠性鉴定或安全性鉴定，明显属于危险性D级的房屋，可选择危险性鉴定。鉴定报告应及时上传全省房屋安全信息系统。中标鉴定机构应根据《福建省房屋安全鉴定活动管理办法（2025年版）》《福建省房屋建筑可靠性鉴定技术导则》及相关技术标准等开展鉴定活动。 1,216,987.94 其他未列明行业 本采购包 不接受 联合体投标 合同履行期限： 根据相关工程进度分别完成各阶段的检测工作。（1、供应商应在2026年9月30日前完成所有外业安全鉴定工作；2、供应商应在2026年10月31日前出具房屋安全鉴定报告并将鉴定报告上传福建省房屋安全信息管理系统，并按规定将鉴定结果及时告知产权人、乡镇及属地主管部门） 注：若中标人承诺完成时效早于上述内容，按中标人完成时效为准。
二、申请人的资格要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定; 2.落实政府采购政策需满足的资格要求： 采购包1： 本采购包为专门面向中小企业采购，投标人须提供中小企业声明函。监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业。 采购包2： 本采购包为专门面向中小企业采购，投标人须提供中小企业声明函。监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业。 采购包3：无 采购包4：无 采购包5：无 3.本项目的特定资格要求： 采购包1： (1)①本采购包允许供应商采用资格承诺制。采用资格承诺制的供应商，应当根据投标(响应)格式文件要求提供资格承诺函，无需提供《政府采购法实施条例》第十七条第一款规定的一般资格条件证明材料；资格承诺函不符合采购文件要求的，视为未按照采购文件规定提交供应商的资格及资信文件，按资格审查不合格处理。②采购项目有特殊资格要求的，供应商还应按要求提供相应的证明材料。；(2)供应商须具备《建设工程勘察设计资质管理规定》规定的建筑工程设计资质的设计单位；或同时具有《建设工程质量检测管理办法》《建设工程质量检测机构资质标准》规定的地基基础、建筑材料及构配件、主体结构及装饰装修、钢结构4个专项资质或综合资质的工程质量检测机构（外省工程质量检测机构应按《建设工程质量检测管理办法》规定取得入闽备案）；或按照《城市危险房屋管理规定》设立的鉴定机构。。 采购包2： (1)①本采购包允许供应商采用资格承诺制。采用资格承诺制的供应商，应当根据投标(响应)格式文件要求提供资格承诺函，无需提供《政府采购法实施条例》第十七条第一款规定的一般资格条件证明材料；资格承诺函不符合采购文件要求的，视为未按照采购文件规定提交供应商的资格及资信文件，按资格审查不合格处理。②采购项目有特殊资格要求的，供应商还应按要求提供相应的证明材料。；(2)供应商须具备《建设工程勘察设计资质管理规定》规定的建筑工程设计资质的设计单位；或同时具有《建设工程质量检测管理办法》《建设工程质量检测机构资质标准》规定的地基基础、建筑材料及构配件、主体结构及装饰装修、钢结构4个专项资质或综合资质的工程质量检测机构（外省工程质量检测机构应按《建设工程质量检测管理办法》规定取得入闽备案）；或按照《城市危险房屋管理规定》设立的鉴定机构。。 采购包3： (1)①本采购包允许供应商采用资格承诺制。采用资格承诺制的供应商，应当根据投标(响应)格式文件要求提供资格承诺函，无需提供《政府采购法实施条例》第十七条第一款规定的一般资格条件证明材料；资格承诺函不符合采购文件要求的，视为未按照采购文件规定提交供应商的资格及资信文件，按资格审查不合格处理。②采购项目有特殊资格要求的，供应商还应按要求提供相应的证明材料。；(2)供应商须具备《建设工程勘察设计资质管理规定》规定的建筑工程设计资质的设计单位；或同时具有《建设工程质量检测管理办法》《建设工程质量检测机构资质标准》规定的地基基础、建筑材料及构配件、主体结构及装饰装修、钢结构4个专项资质或综合资质的工程质量检测机构（外省工程质量检测机构应按《建设工程质量检测管理办法》规定取得入闽备案）；或按照《城市危险房屋管理规定》设立的鉴定机构。。 采购包4： (1)①本采购包允许供应商采用资格承诺制。采用资格承诺制的供应商，应当根据投标(响应)格式文件要求提供资格承诺函，无需提供《政府采购法实施条例》第十七条第一款规定的一般资格条件证明材料；资格承诺函不符合采购文件要求的，视为未按照采购文件规定提交供应商的资格及资信文件，按资格审查不合格处理。②采购项目有特殊资格要求的，供应商还应按要求提供相应的证明材料。；(2)供应商须具备《建设工程勘察设计资质管理规定》规定的建筑工程设计资质的设计单位；或同时具有《建设工程质量检测管理办法》《建设工程质量检测机构资质标准》规定的地基基础、建筑材料及构配件、主体结构及装饰装修、钢结构4个专项资质或综合资质的工程质量检测机构（外省工程质量检测机构应按《建设工程质量检测管理办法》规定取得入闽备案）；或按照《城市危险房屋管理规定》设立的鉴定机构。。 采购包5： (1)①本采购包允许供应商采用资格承诺制。采用资格承诺制的供应商，应当根据投标(响应)格式文件要求提供资格承诺函，无需提供《政府采购法实施条例》第十七条第一款规定的一般资格条件证明材料；资格承诺函不符合采购文件要求的，视为未按照采购文件规定提交供应商的资格及资信文件，按资格审查不合格处理。②采购项目有特殊资格要求的，供应商还应按要求提供相应的证明材料。；(2)供应商须具备《建设工程勘察设计资质管理规定》规定的建筑工程设计资质的设计单位；或同时具有《建设工程质量检测管理办法》《建设工程质量检测机构资质标准》规定的地基基础、建筑材料及构配件、主体结构及装饰装修、钢结构4个专项资质或综合资质的工程质量检测机构（外省工程质量检测机构应按《建设工程质量检测管理办法》规定取得入闽备案）；或按照《城市危险房屋管理规定》设立的鉴定机构。。
三、采购项目需要落实的政府采购政策
进口产品： 本项目不适用 节能产品： 本项目不适用 环境标志产品： 本项目不适用
四、获取招标文件
时间： 2026-07-08 至 2026-07-15 ，（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日），每天上午 00:00:00 至 12:00:00 ，下午 12:00:00 至 23:59:59 （北京时间，法定节假日除外） 地点： 招标文件随同本项目招标公告一并发布；投标人应先在福建省政府采购网(zfcg.czt.fujian.gov.cn)免费申请账号在福建省政府采购网上公开信息系统按项目下载招标文件(请根据项目所在地，登录对应的(省本级/市级/区县)）福建省政府采购网上公开信息系统操作)，否则投标将被拒绝。 方式： 在线获取 售价：免费
五、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
2026-07-29 09:30:00 （北京时间）（自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，不得少于20日） 地点： 福建省泉州市丰泽区海星街100号东海大厦A栋4楼开标2室（泉州市公共资源交易中心）
六、公告期限
自本公告发布之日起 5 个工作日。
七、其他补充事宜
无
八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息 名称： 泉州市住房和城乡建设局 地址： 东海行政中心A栋7楼 联系方式： 0595-22176919 2.采购代理机构信息（如有） 名称： 福建津和工程项目管理有限公司 地址： 永春县桃城镇探花山工业区A06幢4楼 联系方式： 0595-23805111、15159599255 3.项目联系方式 项目联系人： 黄俊华 电话： 0595-23805111、15159599255 网址： zfcg.czt.fujian.gov.cn 开户名： 福建津和工程项目管理有限公司 福建津和工程项目管理有限公司 2026年07月08日 相关附件： 2026年度农村公共建筑安全鉴定服务采购项目（[350501]JHXM[GK]202600120260708001）-文件集.zip